Commerciale in vendita in Sants-Montjuïc, Barcelona città, Barcellona

Situata nel quartiere di Sants, Barcellona, questa eccezionale opportunità di investimento è ideale per investitori e imprenditori. Si tratta di un'attività di magazzini in pieno funzionamento, che include sia i locali commerciali dove sono ubicati sia i 149 magazzini di diverse dimensioni, adattati per soddisfare varie esigenze di stoccaggio:
14 magazzini di 1 m².
66 magazzini tra 1 e 2 m².
34 magazzini tra 3 e 4 m².
7 magazzini tra 5 e 7,5 m².
1 magazzino di 20,5 m².
Operativo dal 2015, questo business assicura un'operazione continua e fluida, offrendo un'eccellente opportunità di investimento con redditi immediati.
La proprietà include 4 locali interconnessi che sommano un totale di 1.025 m², insieme a un seminterrato di 250 m². L'accesso diretto dalla strada consente l'ingresso di veicoli, facilitando le operazioni di carico e scarico delle merci. Inoltre, dispone di un'uscita di emergenza con accesso a due strade, garantendo sicurezza e comodità nel suo utilizzo.
Con una redditività attuale del 7%, questo investimento è estremamente attraente. Da oltre 10 anni, questa attività ha offerto soluzioni avanzate in sicurezza e operatività, includendo:
Allarme individuale in ogni magazzino.
Ventilazione forzata.
Sistema di sicurezza con telecamere in tutti i corridoi, connesso a Internet e accessibile da mobile.
Luci di emergenza in tutte le strutture.
Sistema antincendio individuale in ogni magazzino, oltre a un sistema centralizzato.
Accesso con carta elettronica personalizzata.
Montacarichi in pieno funzionamento.
Con una posizione strategica nel cuore di Barcellona, questa proprietà offre non solo un alto rendimento, ma anche caratteristiche uniche che la rendono un investimento solido e redditizio.

Nel prezzo di vendita sono inclusi gli onorari dell'agenzia immobiliare, non include tasse né spese, i prezzi dell'offerta possono essere modificati o annullati senza preavviso. Si deve aggiungere all'acquisto in abitazioni di seconda mano l'ITP, in abitazioni di Nuova Costruzione l'IVA e l'AJD e in entrambi i casi gli onorari notarili e di registrazione, tutti i dati esposti sono meramente orientativi.