Villa in vendita in Begur, Girona

Scopri questa impressionante villa di design contemporaneo, pensata per offrire il massimo comfort ed efficienza energetica. Villa Colomer si trova in un contesto molto tranquillo, facilmente accessibile e con magnifiche viste.

Questo design massimizza l’ingresso di luce naturale e la casa è luminosa per tutto il giorno. Le luci LED installate in tutta la proprietà garantiscono un basso consumo energetico, e le aree esterne sono illuminate con apparecchiature solari integrate nel disegno architettonico.

Le camere sono dotate di molteplici prese elettriche e connessioni per Internet, con tutte le comodità per lavorare da casa o godersi l’intrattenimento digitale.

L’abitazione dispone di quattro camere. Due suite, dotate di bagno completo, e due camere doppie.

La suite principale presenta un’ampia vetrata identica a quella installata nel soggiorno, ottenendo così delle magnifiche viste. L’accesso al giardino avviene tramite alcuni gradini in gres porcellanato, materiale identico a quello utilizzato nelle diverse terrazze che attraversano la villa. Questi gradini hanno sensori di movimento per attivare le luci LED a basso consumo disposte sui lati, per garantire la sicurezza nelle ore con minor luce solare.

Le altre camere sono anch’esse spaziose e si trovano al piano inferiore, con uscita diretta alla terrazza del piano inferiore e alla piscina. La suite include anche un proprio spogliatoio e un bagno completo.

Tutte le camere sono luminose e dispongono di presa TV. Il pavimento è in ceramica tipo parquet Pamesa, così come in tutte le altre stanze della villa.

Questa villa dispone di un avanzato sistema di sicurezza SICOR, con allarmi e sensori in tutti gli ingressi. Inoltre, il sistema di videosorveglianza IP è accessibile dal cellulare per controllare la sicurezza della casa in qualsiasi momento e da qualsiasi luogo.

Si tratta di una piscina salina lunga 11 metri, costruita con rampa discendente, con una misura di 1,5 metri nella parte più alta e 1,7 metri nella parte più bassa. Dispone di diversi faretti al suo interno per l’illuminazione LED, con gestione automatica del livello, autoriempimento, controllo dei tempi di filtrazione, domotica e doccia.

L’ampio garage ha capienza fino a tre veicoli e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. La rampa di accesso è comoda e diretta e l’ingresso principale offre spazio extra per parcheggiare un altro veicolo.

La villa è stata progettata per essere rispettosa dell’ambiente, con isolamento termico di alta qualità e vetri a bassa trasmittanza, garantendo un minor consumo energetico. Il sistema di climatizzazione è indipendente in ogni piano e le caldaie aerotermiche consentono di controllare la temperatura dell’acqua e passare dalla modalità inverno/estate.

Il giardino dispone di irrigazione automatica programmabile e la piscina ha un sistema di controllo della filtrazione per una manutenzione facile ed efficiente, ottenendo una maggiore indipendenza energetica e un minor costo nelle forniture.

Gli impianti idraulici sono di ultima generazione con sistema di ricircolo dell’acqua calda programmabile, perfetto per il controllo della temperatura e la riduzione dei consumi. Tubazioni e scarichi sono insonorizzati, per maggiore tranquillità e comfort.

- Stato: nuova costruzione
- Superficie utile: 222 m2
- Superficie costruita: 335 m2
- Camere doppie: 4
- Bagni: 4
- Aerotermia
- Costruita secondo criteri Passivhaus
- CHG01475222001
- CEE1BFJBGY22