Villa in vendita in Begur, Girona

Scopri questa impressionante villa dal design contemporaneo, pensata per offrire il massimo comfort e efficienza energetica. È situata in un ambiente molto tranquillo, accessibile e con magnifiche viste.
Questo design massimizza l'ingresso di luce naturale, questa casa è luminosa per tutto il giorno. Le luci LED installate in tutta l'abitazione garantiscono un basso consumo energetico, e le aree esterne sono illuminate con lampade solari integrate nel design architettonico.
Le camere sono dotate di molteplici prese e connessioni per Internet, con tutte le comodità per lavorare da casa o godere dell'intrattenimento digitale.
L'abitazione dispone di quattro camere. Due suite, dotate di bagno completo, e due camere doppie.
La suite principale è dotata di una ampia vetrata identica a quelle installate nel soggiorno, offrendo magnifiche viste.
L'accesso al giardino avviene tramite scale in gres porcellanato, lo stesso materiale utilizzato per le diverse terrazze che circondano l'abitazione. Queste scale sono dotate di sensori di movimento per attivare le luci LED a basso consumo disposte ai lati delle scale, per garantire la sicurezza nelle ore di minore luce solare.
Il resto delle camere è ampio e si trova al piano inferiore, con uscita diretta sulla terrazza del piano inferiore e sulla piscina. La suite dispone anche di un proprio guardaroba e bagno completo.
Tutte le camere sono luminose e dotate di presa TV. Il pavimento è in ceramica parquet Pamesa, così come nel resto degli ambienti dell'abitazione. Questa villa è dotata di un avanzato sistema di sicurezza SICOR, con allarmi e sensori in tutte le entrate. Inoltre, il sistema di videosorveglianza IP è accessibile da mobile per controllare la sicurezza della casa in qualsiasi momento e luogo.
Si tratta di una piscina salina di 11 metri di lunghezza, costruita in rampa discendente, con un'altezza massima di 1,5 metri e un'altezza minima di 1,7 metri. Dispone di vari faretti interni di illuminazione LED, gestione automatica del livello, autocompletamento, controllo dei tempi di filtraggio, domotizzato e doccia.
Il ampio garage ha capacità per fino a tre veicoli e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. La rampa di accesso è comoda e diretta, e l'ingresso principale dispone di spazio aggiuntivo per parcheggiare un altro veicolo.
La villa è stata progettata per essere rispettosa dell'ambiente, con isolamento termico di alta qualità e vetri a bassa trasmittanza, garantendo un minor consumo energetico. Il sistema di climatizzazione è indipendente per ogni piano, e le caldaie aerotermiche consentono di controllare la temperatura dell'acqua e passare dalla modalità invernale a quella estiva.
Il giardino ha un impianto di irrigazione automatico programmabile, e la piscina un sistema di controllo del filtraggio per una manutenzione facile ed efficiente (ottenendo maggiore indipendenza energetica e minori costi per le forniture).
Le installazioni idrauliche sono di ultima generazione con sistema di ricircolo dell'acqua calda programmabile (controllo perfetto della temperatura e riduzione dei consumi).
Tubi e scarichi sono insonorizzati, per maggiore tranquillità e comfort.