Area Edificabile in vendita in Palomares del Río, Siviglia

Terreno urbano di 635 m2 a La Laguna (Palomares del Río) – Ideale per la tua abitazione indipendente

Cerchi un luogo dove costruire la casa che hai sempre sognato? Questo terreno urbano di 635 m2 ti aspetta nella urbanizzazione La Laguna, una delle zone più richieste e con la migliore prospettiva dell'Aljarafe sevillano.

Posizione privilegiata:
A solo 5 minuti a piedi dal centro di Palomares del Río, con tutti i servizi nelle vicinanze: supermercati, scuole, aree verdi e trasporti. La Laguna è una urbanizzazione tranquilla, consolidata, con strade ampie e un'atmosfera familiare, perfetta per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza con Siviglia.

Caratteristiche del terreno:
• Superficie: 635 m2
• Terreno urbano
• Possibilità di acquisire un lotto adiacente di dimensioni simili
• Misure approssimative: 16 x 40 m
• Edificabilità: 0,3 m2/m2 + seminterrato
• Altezza massima: 7 m / 2 piani

Ideale per una abitazione unifamiliare con giardino, piscina e tutti gli spazi che immagini. Un terreno ampio, con molte possibilità e in un contesto naturale e residenziale che cresce anno dopo anno.

Buon investimento in una zona in costante sviluppo, con alta domanda e ottima prospettiva futura.

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Per la vendita:
Spese Notarili: La parcella sarà calcolata secondo il tariffario notarile ufficiale: Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre.
Spese di Registrazione della Proprietà: L'iscrizione sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale: Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre.
Spese di Gestione (Gestoria): Gli onorari per la gestione amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano in modo stimato a [363 € circa] (IVA inclusa), anche se dipende da ogni caso e dalla sua difficoltà.
Onorari Agenzia del venditore: inclusi nel PVP.
Onorari Agenzia del compratore: L'agenzia fornirà i servizi di informazione, consulenza e accompagnamento previsti nell'Incarico di Servizi e nel D.I.A. Se richiede servizi aggiuntivi o personalizzati, i suoi onorari saranno comunicati in anticipo, in modo individualizzato e per iscritto, conformemente alla libertà di patti e alla normativa vigente.
Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente in Andalusia (generalmente il 7%, senza pregiudizio per aliquote ridotte del 6%, 3,5%, ecc., applicabili secondo le circostanze personali dell'acquirente o le caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul valore superiore tra: 1.- Valore di Riferimento del Catasto; e 2.- Prezzo di vendita.