Finca/Casa di Campagna in vendita in Alayor / Alaior, Menorca

Un immobile eccezionale nel cuore di Minorca.

Un rifugio immerso nella natura, nella storia e nell’essenza di Minorca

Minorca è molto più delle sue famose spiagge dalle acque turchesi e delle sue caratteristiche case bianche. È anche natura, paesaggio, silenzio e autenticità. Dichiarata Riserva della Biosfera dall’UNESCO nel 1993, l’isola conserva angoli dove il tempo sembra scorrere a un altro ritmo.

In uno di questi luoghi privilegiati si trova questa straordinaria tenuta rurale di circa 74 ettari, un’autentica oasi di tranquillità immersa nella natura e con un’architettura che conserva tutto il carattere della Minorca tradizionale.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso una strada che, fin dal primo momento, anticipa ciò che troveremo una volta arrivati: paesaggio, privacy, serenità e un profondo legame con l’ambiente circostante.

Una casa dall’autentica essenza minorchina

L’abitazione principale, costruita tra la fine del XIX e l’inizio del XX secolo, conserva numerosi elementi tipici dell’architettura tradizionale dell’isola, come le travi a vista, i soffitti in marés e gli ampi spazi interni, che conferiscono personalità e autenticità alla proprietà.

La casa si sviluppa su due piani indipendenti, entrambi caratterizzati da una straordinaria luminosità e da magnifiche viste sul paesaggio della tenuta.

Piano terra

Accogliente veranda esterna con viste spettacolari per godersi i tramonti.

3 camere matrimoniali, tutte con le rispettive alcove.

2 bagni.

Ampio soggiorno-sala da pranzo.

Grande cucina in stile tradizionale minorchino.

Soffitti con travi a vista ed elementi in pietra marés, che conservano il carattere originale della costruzione.

Piano superiore

Terrazza con magnifici panorami su Monte Toro, sulla campagna e sull’aia della tenuta.

Ampio soggiorno-sala da pranzo.

Seconda cucina, di dimensioni più contenute, ma con lo stesso fascino tradizionale.

2 camere da letto, entrambe con nicchie situate a diverse altezze.

Spazi interni particolarmente luminosi e aperti sul paesaggio.

L’essenza agricola di una tenuta minorchina

Di fronte all’abitazione principale si trova la zona agricola della proprietà, dove spiccano:

2 grandi stalle tradizionali, di ottime dimensioni.

Aia tradizionale.

Ampie zone di bosco e vegetazione autoctona minorchina.

L’insieme si integra armoniosamente nel paesaggio, creando una proprietà di grande bellezza e autenticità.

Licenza turistica

A tutte queste caratteristiche si aggiunge un elemento particolarmente interessante dal punto di vista dell’investimento:

La tenuta dispone di licenza turistica, offrendo la possibilità di combinare il piacere di possedere una proprietà unica con il potenziale di redditività che può offrire la sua gestione turistica.

Minorca nella sua forma più autentica

Questa tenuta rappresenta molto più di una semplice abitazione.

Natura
Architettura tradizionale
Paesaggio e privacy
Storia e carattere
Licenza turistica
L’essenza di Minorca

Un vero e proprio rifugio per chi desidera vivere o investire in una delle isole più speciali del Mediterraneo.

Minorca nella sua essenza più autentica.
Un’oasi di natura all’interno di un paradiso.