Finca/Casa di Campagna in vendita in Alayor / Alaior, Menorca

Autentica tenuta rustica minorchina con licenza turistica, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e connessione diretta con la natura. Situata in un ambiente isolato e sereno, questa proprietà offre un rifugio unico nel cuore della campagna minorchina.

Di facile accesso, la tenuta si trova a pochi minuti da Alaior e molto vicina a Es Migjorn Gran, così come ad alcune delle migliori spiagge del sud dell'isola, come Son Bou e Santo Tomás. È situata nella parte alta del burrone che conduce alla spiaggia di Atalis, il che le conferisce una vista privilegiata e un ambiente naturale eccezionale.

La casa principale, una tradizionale costruzione minorchina, è stata ristrutturata con gusto e rispetto per il suo stile originale, conservando il suo carattere autentico.

All'arrivo nella tenuta, un'ampia spianata dà il benvenuto, fiancheggiata dalla casa principale da un lato e da un garage dall'altro, dopo aver attraversato alcune caratteristiche porte minorchine.

All'interno della casa principale, distribuita su due piani, troviamo una accogliente cucina rustica con sala da pranzo, che si apre direttamente sulla zona posteriore della tenuta, dove si trova la piscina. Il piano terra ospita anche due camere doppie con bagni en suite. Al piano superiore, si distribuiscono quattro camere, tre delle quali con bagno en suite, e una con accesso a una terrazza con spettacolari viste sulla campagna.

All'esterno, la tenuta offre molteplici spazi per il relax e il divertimento. Spicca in particolare la zona posteriore della casa, dove una grande terrazza con barbecue conduce alla piscina e a un ampio giardino con prato e piacevoli alberi, ideale per godere dell'aria aperta. Inoltre, dispone di varie 'tancas' (appezzamenti tradizionali), terreno coltivabile, una casetta degli attrezzi, garage con lavanderia e spazio per macchinari, ecc.

La proprietà è dotata di fornitura elettrica tramite pannelli solari e generatore, così come acqua proveniente da un pozzo privato. Esiste anche la possibilità di ricostruire un volume aggiuntivo, ampliando così il potenziale della tenuta.

Grazie al suo eccellente stato di conservazione, al suo ineguagliabile ambiente naturale e alla sua licenza turistica per 10 persone, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, sia come investimento che per godere della autentica vita rurale minorchina.