Villa in vendita in San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Villa Costiera di Lusso in Vendita con Piscina Privata a San Juan de los Terreros, Almería, Andalusia.

Villa Prunus è una villa con 3 camere da letto progettata con cura, situata nel ricercato sviluppo Villas Nature a San Juan de los Terreros, Almería. Con un forte focus sulla sostenibilità, sulla luce naturale e sull'estetica moderna, questa proprietà di nuova costruzione offre la combinazione perfetta di stile e funzionalità. A solo una breve passeggiata dalle migliori spiagge dell'Andalusia, ristoranti locali e attrazioni naturali, questa casa è ideale sia per vivere tutto l'anno che per fughe vacanziere.

Interni Eleganti e Funzionali:
Il piano terra open space della villa crea una connessione fluida tra le aree soggiorno, pranzo e cucina, illuminate dalla luce naturale che entra attraverso grandi finestre scorrevoli. Al piano terra si trova la camera da letto principale, che dispone di un bagno privato e armadi a muro per maggiore comodità. Al piano superiore, altre due camere da letto doppie condividono un bagno contemporaneo dotato di moderne docce a filo pavimento. Un bagno di cortesia al piano terra aggiunge un tocco pratico, mentre gli interni luminosi e ariosi garantiscono un'atmosfera accogliente in ogni momento.

Vita all'Aperto e Opzioni Personalizzabili:
Progettata per il relax, la villa dispone di una piscina privata, ampie terrazze e giardini paesaggistici che offrono un'oasi esterna tranquilla. Villa Prunus offre anche opzioni di personalizzazione che consentono di adattare le finiture della cucina, i pavimenti e gli accessori alle tue preferenze. La preinstallazione dell'aria condizionata assicura comfort tutto l'anno, mentre le opzioni aggiuntive includono pannelli solari, un cancello elettrico e un seminterrato per maggiore funzionalità. Con due posti auto privati e la vicinanza a campi da golf, sport acquatici e ristoranti esclusivi, questa proprietà combina lusso e praticità.

Riepilogo delle Caratteristiche:
- Posizione Prime: Vicino a spiagge, ristoranti e attrazioni naturali a San Juan de los Terreros.
- Piscina Privata e Giardino: Goditi uno spazio esterno con giardini paesaggistici e una piscina tranquilla.
- 3 Camere da Letto Spaziose: Camera principale al piano terra con bagno privato; due camere doppie al piano superiore.
- Design Open Space: Aree soggiorno, pranzo e cucina luminose con un design moderno.
- Caratteristiche Personalizzabili: Scegli le finiture per pavimenti, piastrelle e bagni secondo i tuoi gusti.
- Comfort Moderni: Preinstallazione dell'aria condizionata e bagni contemporanei con docce a filo pavimento.
- Extra Opzionali: Pannelli solari, cancello elettrico e seminterrato disponibili a un costo aggiuntivo.
- Parcheggio Incluso: Due posti auto privati per maggiore comodità.

Le ville includono piscina e doccia esterna, barbecue e frigorifero esterno, bagno completamente attrezzato, cucina con elettrodomestici, vari armadi e altre preinstallazioni.

Informazioni aggiuntive:
• Elettrodomestici da cucina: Non inclusi nel prezzo di vendita.
• Tasse: si applica un'aliquota IVA del 11,5 % sul prezzo di vendita.
• Tasse sulla proprietà: 21 % di IVA
• Pronto entro la fine del 2026.

Informazioni per l'acquisto:
I prezzi delle ville sono soggetti a un'aliquota IVA del 10 % più un'imposta del 1,5 % sugli atti giuridici documentati. Sono disponibili extra e miglioramenti opzionali a un costo aggiuntivo.

I lotti sono venduti separatamente e sono soggetti a un'aliquota IVA del 21 %. I prezzi dei lotti variano in base alla loro dimensione e posizione, e gli acquirenti possono scegliere tra le opzioni disponibili.

La villa deve essere costruita dal promotore designato e non può essere costruita da un altro costruttore. Gli acquirenti possono scegliere tra diversi modelli di ville: il design Coris si sviluppa su un solo piano, mentre gli altri modelli si sviluppano su due piani.

Su San Juan de los Terreros:
Situato nel comune di Pulpí, San Juan de los Terreros è conosciuto per le sue spiagge incontaminate, acque cristalline e gli isolotti vulcanici protetti che lo circondano. Perfetto per sport acquatici, escursioni e ciclismo, la zona combina bellezza naturale con punti di interesse culturale come il Castello di San Juan. Gli amanti del golf apprezzeranno il vicino Club de Golf Aguilón, mentre gli appassionati di gastronomia potranno gustare la vibrante cucina locale.

Aeroporti:
- Aeroporto di Almería: a 60 minuti in auto.
- Aeroporto di Murcia: a 60 minuti.
- Aeroporto di Alicante: a 2 ore.
- Aeroporto di Málaga: a 3 ore e 15 minuti.

Il prezzo indicato non include le tasse e le spese derivanti dalla compravendita (ITP all'aliquota vigente, spese notarili, registrazione e avvocato).