Villa in vendita in L'Escala, Girona

Questa esclusiva villa monoplano si trova nella zona di Empúries, a L’Escala, a pochi passi dalle impressionanti spiagge naturali e dalle famose rovine greco-romane. Situata in una via tranquilla, l’abitazione offre un ambiente sereno vicino al mare e ai servizi essenziali.

Costruita nel 2019 su un generoso lotto pianeggiante di 1.043 m², la villa unisce il comfort moderno a impianti e finiture di alta qualità, rendendola ideale per viverci tutto l’anno.

Progettata dallo studio Bellafilarquitectes, è stata riconosciuta come una delle “Le 50 migliori case del 2021” dalla piattaforma ArchDaily.

La struttura è composta da muri in calcestruzzo armato testurizzato alti 2,10 metri, che sostengono una copertura formata da volte a mezzo punto che si estendono in aggetto sopra la facciata sud. La finitura superiore è realizzata con piastrelle vetrificate di colore verde prodotte a La Bisbal d’Empordà.

Il design si ispira alla bellezza naturale del contesto e al fascino storico di Empúries, con l’obiettivo di massimizzare la luce naturale durante tutto il giorno. La casa offre magnifiche viste sull’ampio pinar che circonda la zona, garantendo al contempo la privacy di chi la abita.

L’elegante ingresso, con un pratico banco, conduce a un accogliente disimpegno che si integra nel cuore dell’abitazione. Il soggiorno principale è uno spazio open space che combina le aree living e pranzo con accesso diretto ai patio e al giardino, mentre una cucina indipendente completa questa disposizione.

La zona notte è composta da tre camere da letto. La camera matrimoniale in suite dispone di bagno in suite e armadi a muro, mentre le altre due camere da letto condividono un bagno. Tutte le camere da letto si affacciano direttamente sul patio e sul giardino, rafforzando il collegamento con l’esterno. L’abitazione include un’ampia area di parcheggio esterno, un grande ripostiglio e una stanza tecnica.

Con caratteristiche come un sistema di allarme, la connessione a internet e un design curato, questa casa è pronta per essere abitata e perfettamente attrezzata per vivere tutto l’anno.

L’abitazione si trova a L’Escala. Dispone di 176 m² costruiti e 131 m² utili. L’abitazione si presenta in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 1.150.000 €.

Imposte e spese associate alla compravendita non sono incluse nel prezzo.

La proprietà dispone di certificato di efficienza energetica disponibile. Per quanto riguarda la cédula de habitabilidad, ne dispone con numero CHG00415321, che sarà messa a disposizione su richiesta della persona interessata. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Condizione di grande detentore: no.