Villa in vendita in L'Escala, Girona

Questa esclusiva villa su un unico piano si trova nella prestigiosa zona di Empúries, a L'Escala, a pochi passi dall’impareggiabile spiagge naturali e dalle famose rovine greco-romane. Situata in una strada tranquilla, l’abitazione offre un ambiente sereno vicino al mare e ai servizi essenziali.

Costruita nel 2019 su un generoso lotto pianeggiante di 1.043 m², la villa unisce comfort moderno a impianti e finiture di alta qualità, rendendola ideale per vivere tutto l’anno.

Progettata dallo studio Bellafilarquitectes, è stata riconosciuta come una delle “50 migliori case del 2021” dalla piattaforma ArchDaily.

La struttura è composta da muri in calcestruzzo armato testurizzato alti 2,10 metri che sostengono una copertura realizzata con volte a mezzo punto che si estendono a sbalzo sopra la facciata sud. La finitura superiore è realizzata con piastrelle vetrificate di colore verde prodotte a La Bisbal d'Empordà.

Il design trae ispirazione dalla bellezza naturale del contesto e dal fascino storico di Empúries, puntando a massimizzare la luce naturale per tutta la giornata. La casa offre magnifiche viste sull’ampio pineta che circonda la zona, garantendo al contempo la privacy dei suoi occupanti.

L’elegante ingresso, arricchito da una comoda panca, conduce a un accogliente disimpegno che si integra nel cuore dell’abitazione. Il soggiorno principale è uno spazio open space, che unisce le aree living e zona pranzo con accesso diretto ai patii e al giardino, mentre una cucina indipendente completa questa distribuzione ben studiata.

La zona notte è composta da tre camere da letto. La camera da letto principale in suite dispone di bagno in suite e armadi a muro, mentre le altre due camere condividono un bagno. Tutte le camere affacciano direttamente sul patio e sul giardino, valorizzando il collegamento con l’esterno. La proprietà include anche un’ampia area parcheggio esterna, un grande ripostiglio e un locale tecnico.

Con caratteristiche come un sistema di allarme, la connessione a Internet e un design curato, questa casa è pronta per essere abitata e perfettamente attrezzata per vivere tutto l’anno.

L’abitazione si trova a L'Escala, con indicazione della localizzazione in modo approssimativo. Dispone di 176 m² costruiti e 131 m² utili. L’abitazione si presenta in buono stato. Il prezzo totale di vendita è di 1.150.000 €.

La proprietà dispone di un certificato di efficienza energetica disponibile. Per quanto riguarda la cédula de habitabilidad, dispone della stessa con numero CHG00415321; dispone inoltre del numero di registro AICAT 13225 e API 4089.