Villa in vendita in Empúries, L'Escala, Girona

Esclusiva e singolare proprietà a Empúries

Descrizione della proprietà

Questa proprietà unica su un solo piano, progettata dallo studio Bellafilarquitectes e riconosciuta tra le 50 migliori case del 2021 da ArchDaily, si trova nella prestigiosa zona di Empúries a L'Escala. Goda di una posizione privilegiata, a soli 250 m dalle migliori spiagge naturali e a 350 m dalle famose rovine greco-romane, offrendo al contempo un ambiente tranquillo e verde circondato da pini.

Costruita nel 2019 su un terreno pianeggiante di 1.043 m², la proprietà combina architettura contemporanea, design raffinato e materiali nobili. La sua struttura in cemento armato e la singolare copertura formata da volti a botte a medio punto, rivestita con tegole vetrificate verdi di La Bisbal d'Empordà, riflettono una cura architettonica eccezionale. Tutto il progetto valorizza la luce naturale e l'integrazione armoniosa con l'ambiente.

La casa si apre con un elegante ingresso attrezzato con una panca in marmo, che conduce a un accogliente corridoio e a un ampio spazio giorno con soggiorno e sala da pranzo. La cucina indipendente è completamente attrezzata e decorata con piastrelle tipiche di La Bisbal e falegnameria esotica di Okume.

La zona notte comprende tre camere luminose, tutte con uscita diretta verso la terrazza e il giardino. La suite principale dispone del proprio bagno, mentre gli altri due camere condividono un bagno con doccia.

All'esterno, diversi patios e portici coperti invitano a godere di piacevoli momenti all'aperto. Il giardino alberato garantisce intimità e tranquillità. La casa dispone inoltre di spazio di parcheggio per diversi veicoli, nonché di una stanza tecnica e di deposito.

Per quanto riguarda comfort ed efficienza, la casa è dotata di un sistema aerotermico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata reversibile, sistema di allarme, connessione Internet a banda larga e finiture di pregio come pavimenti in marmo e falegnameria in Iroko e Okume. La sua esposizione a sud e il design innovativo conferiscono un'efficienza energetica eccezionale.

Una proprietà singolare ed esclusiva, ideale sia come residenza principale sia come seconda casa, a pochi passi dal mare e dal patrimonio storico di Empúries.

Descrizione della posizione

L'Escala è un comune situato sul litorale della provincia di Girona, sulla Costa Brava, che è formato da diversi nuclei abitativi: L'Escala, Sant Martí d'Empúries, Riells e Montgó. Questo paese proiettato al mare con una grande varietà di paesaggi marini gode di un clima mite tipico del Mediterraneo.

Troviamo spiagge vicine all’area urbana come Les Barques e altre spiagge accessibili attraverso lunghi passeggi che le costeggiano, come La Platja de Riells. Molto vicino a qui troviamo il vivace Port de la Clota, attuale porto peschereccio e sportivo di L'Escala.

Nella parte più meridionale di L'Escala si trova la popolare Platja de Montgó, tipica cala di sabbia fine e bianca, affiancata da una torre di difesa antica che funge da perfetto punto panoramico per godere di viste sorprendenti.

Le Rovine di Empúries, un luogo di visita obbligata, nel 1908 le prime scoperte archeologiche rivelarono questi insediamenti che risalgono al IX secolo a.C. Qui si osservano resti delle città romane e greche, grandi forums romani e mura, nonché i sorprendenti mosaici del Domus, o le statue greche e le anfore.

Non lontano dalle rovine troviamo il piccolo e bel paese medievale di St Martí, ideale per una passeggiata e una meritata pausa in alcuni dei suoi bar e ristoranti.

La località di L’Escala si trova nella provincia di Girona a soli 50 chilometri dall'aeroporto di Girona e a 100 chilometri da quello di Barcellona.