Villa in vendita in Es Llombards, Santanyí, Maiorca

Questa esclusiva villa da sogno, la "Casa de Columnas" a Es Llombards, vicino a Santanyí, combina lo stile mediterraneo con il lusso moderno ed è stata ampiamente ristrutturata nel 2024. Con una superficie costruita di circa 767 metri quadrati, circondata da ampie terrazze, balconi e una deliziosa casa per barbecue, questa villa non lascia nulla a desiderare. Situata su un terreno di circa 21.400 metri quadrati, offre una posizione tranquilla ma ben collegata a soli dieci minuti in bicicletta dal centro storico di Santanyí.

Anche l'accesso attraverso la strada asfaltata e l'imponente ingresso lasciano chiaro che qui è stato pensato a ogni dettaglio. La villa dispone di sette ampie camere da letto e quattro moderni bagni, che promettono il massimo livello di comfort con elegante pietra naturale e rubinetteria Axor/Duravit. I sogni culinari diventano realtà nella cucina arredata di alta qualità, attrezzata con elettrodomestici BORA e Siemens.

La piscina di circa 90 metri quadrati impressiona con il suo sistema di controllo completamente automatico che include la regolazione del cloro e del pH OSPA, rendendo il nuoto particolarmente confortevole. Il paesaggio giardinato che la circonda, con palme, una fontana illuminata e un'area chill-out, invita a trascorrere ore di relax all'aperto. La casa per barbecue indipendente con il proprio WC e doccia esterna offre ulteriore relax e socializzazione.

Un sistema fotovoltaico con una potenza di picco di 29 kW e un sistema di accumulo batterie di 42 kW rendono la villa energeticamente autosufficiente e orientata al futuro. Un pozzo d'acqua dolce e cisterne per acqua dolce e da giardino garantiscono un approvvigionamento ottimale d'acqua. La proprietà è dotata di un sofisticato sistema domotico che controlla in modo intelligente l'illuminazione, le persiane e tutto il concetto di illuminazione.

Le caratteristiche tecniche della Casa de Columnas includono una pompa di calore aria-acqua, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, una wallbox per veicoli elettrici e un ampio parcheggio sotterraneo con spazio per fino a sei auto. Dettagli come i gradini illuminati, l'elegante facciata in pietra di Santanyí e le ringhiere in vetro di alta qualità conferiscono alla proprietà un'eleganza speciale.

Le ampie zone di terrazza - alcune delle quali coperte - e un grande balcone offrono meravigliosi ritiri e splendide viste sulla curata proprietà. Un sistema di irrigazione del giardino completamente automatico garantisce una manutenzione perfetta. Il prezzo di acquisto di questa proprietà unica è di 5.750.000,00 EUR.

Casa de Columnas - un luogo che soddisfa le più alte esigenze e combina lo stile di vita mediterraneo con strutture all'avanguardia.

Superficie costruita: circa 767 metri quadrati più terrazze/balconi/barbecue
Piscina: circa 90 metri quadrati
Terreno: circa 21.400 metri quadrati (catasto)
- Comune di Santanyí (Es Llombards)
- A 10 minuti in bicicletta dal centro storico di Santanyí
- Strada di accesso asfaltata
- 7 camere da letto
- 4 bagni moderni
- Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
- Ampio parcheggio sotterraneo per fino a 6 auto
- Bellissimo giardino con molte palme
- Grande piscina con controllo completamente automatico (OSPA Chlorozon con controllo del pH)
- Pozzo d'acqua dolce (autosufficiente)
- Fotovoltaico (29 KW di picco)
- Accumulo batterie 42 KW
- Grandi terrazze (parzialmente coperte)
- Fontana illuminata
- Elaborato concetto di illuminazione
- Grande balcone
- SmartHome
- Wallbox
- Area chillout
- Barbecue con WC proprio
- Doccia esterna
- Cucina attrezzata di alta qualità (Bora/Siemens)
- Pompa di calore aria-acqua
- Aria condizionata
- Lavanderia
- Porta d'ingresso pivotante
- Armadi a muro
- Gradini illuminati
- Prestigioso ingresso
- Sistema di irrigazione del giardino completamente automatico
- Persiane elettriche
- Ringhiere in vetro di alta qualità
- Facciata in pietra di Santanyí
- Sanitari in pietra naturale/Axor/Duravit
- Cisterne per acqua dolce e acqua da giardino

Prezzo di acquisto Villa Las Columnas: EUR 5.750.000,00

Es Llombards, un affascinante villaggio del comune di Santanyí, nel sud-est di Maiorca, colpisce per il suo carattere originale e il suo ambiente tranquillo e rurale. Tra pittoresche case in pietra e strette viuzze, si dispiega un'atmosfera tipicamente maiorchina che incanta immediatamente i visitatori. Qui si vive la vera Maiorca, lontano dal turismo di massa e dal trambusto. I dintorni di Es Llombards sono caratterizzati da colline ondulate, giardini mediterranei e paesaggi idilliaci che invitano a lunghe passeggiate a piedi o in bicicletta.

A soli dieci minuti si trova Santanyí, città storica conosciuta per il suo impressionante centro storico, gli edifici in arenaria di Marés di colore dorato e i vivaci mercati settimanali. Locali e visitatori si riuniscono nella piazza del mercato per gustare prodotti regionali, artigianato e delizie maiorchine. Santanyí offre anche una ricca scena culturale con numerose gallerie, boutique e ristoranti che caratterizzano la vita culturale del luogo.

La costa che circonda Santanyí è costellata di bellissime spiagge e calette nascoste come Cala Llombards o Cala Santanyí, che offrono acque cristalline e uno straordinario sfondo naturale. Es Llombards e Santanyí incarnano l'essenza di Maiorca: un'interazione di cultura, natura e gioia di vivere mediterranea.