Villa in vendita in Canyelles, Lloret de Mar, Girona

Casa con due lotti e vista mare

Descrizione della proprietà

Situata in una zona tranquilla di Lloret de Mar, questa proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata su due lotti uniti che sommano 1.619 m². La casa, costruita nel 2015 con una superficie di 441 m², si caratterizza per la grande luminosità grazie alla sua esposizione sud-est e alle viste sul mare. Attualmente, la proprietà richiede il completamento di alcuni finimenti, offrendo l’opportunità ideale per personalizzare i materiali finali secondo le proprie preferenze.

Il suo design architettonico è distribuito su tre livelli discendenti che sfruttano la pendenza del terreno, tutti collegati da ascensore. Al livello di accesso (strada) si trovano l’ingresso, una terrazza e il garage chiuso, oltre a uno spazio esterno per altri due veicoli. Scendendo al piano immediatamente inferiore (livello -1), si trova la zona giorno, composta da una cucina a incasso, un bagno e un soggiorno con camino. Questo spazio si apre su una spaziosa terrazza, perfetta per allestire una zona pranzo all’aperto.

La zona notte si trova al piano meno due, dove sono disposti tre grandi camere da letto, tutte ensuite con proprio bagno privato e armadi a muro. Da qui si accede a un’altra terrazza che collega, tramite scale, all’area esterna. Il livello inferiore (livello -3) è dedicato al benessere: dispone di una cantina, una zona con docce e spazio predisposto per sauna (con la macchina pronta per l’installazione), e una ampia sala polivalente in fase di terminazione, ideale da trasformare in palestra o sala giochi, con uscita diretta verso la piscina.

Dal punto di vista tecnico, la casa offre un alto livello di comfort con riscaldamento a pavimento a gasolio e pavimenti in parquet. Dispone anche di finestre a doppio vetro con protezione solare, citofono e un sistema di sicurezza completo con allarme e telecamere di sorveglianza interne ed esterne. All’esterno, la piscina necessita della finitura dell’altro rivestimento ed è circondata da un ambiente verde che garantisce privacy. Situata a 15 minuti a piedi dalla spiaggia, questa casa è un investimento con grande potenziale sulla Costa Brava.

Descrizione della posizione

Lloret de Mar è un bellissimo paese turistico che predomina per le sue spiagge e il suo fantastico clima mediterraneo.

Altri luoghi di interesse sono le splendide cale di Lloret de Mar e la Costa Brava e i giardini botanici di Sta. Clotilde.

La passeggiata lungomare è estesa e ospita diversi ristoranti e bar. In tutto il paese, ci sono ristoranti specializzati, dove troverete ogni tipo di offerte culinarie: catalana, italiana, olandese, greca, cinese, ecc.

La popolazione di Lloret de Mar si trova a soli 1 ora dall’aeroporto di Barcellona e a circa 40 min dall’aeroporto di Girona.