Finca/Casa di Campagna in vendita in Sant Feliu de Pallerols, Girona

Splendida rettoria del XII secolo accuratamente trasformata in una casa rurale di 7 camere e un ulteriore alloggio di 3 camere, con criteri di sostenibilità e conservando elementi originali. Finca storica che offre un'opportunità eccezionale per chi desidera vivere in campagna e gestire un'attività ben consolidata in una rinomata zona turistica, o per una famiglia numerosa in cerca di una casa ampia e completamente rinnovata nel cuore della Garrotxa.

Di facile accesso e con incantevoli viste, la proprietà è circondata da numerosi sentieri di trekking e ciclismo nel cuore della comarca della Garrotxa, famosa per i suoi paesi medievali ben conservati, gastronomia raffinata, attività all'aperto, chiese romaniche e la sua zona vulcanica. La casa è situata all'interno del Parco Naturale della Zona Vulcanica della Garrotxa, a metà strada tra i Pirenei e la Costa Brava. Senza vicini immediati, si trova a soli 3 km da un paese con tutti i servizi. La proprietà è a poco più di 30 minuti dai paesi storici di Castellfollit de la Roca, Besalú e Santa Pau, poco più di un'ora dalle spiagge della Costa Brava e 50 minuti dalla città di Girona.

La casa è dotata di una abitazione indipendente al piano terra con accesso dal portico principale. Questa abitazione è composta da due camere da letto en suite molto luminose, oltre a una terza camera da letto o studio, una cucina completamente attrezzata, lavanderia, dispensa, soggiorno e sala da pranzo con soffitti a voltine e una stufa a legna.
L'area della casa rurale è distribuita tra il primo e il secondo piano. Si accede al primo piano da una terrazza di fronte alla cappella e la porta principale conduce a un ampio ingresso centrale con un pavimento in legno antico e le travi originali in quercia. Questo piano comprende anche una sala da pranzo orientata a sud con grandi finestre che si distinguono per i loro archi originali e offrono viste panoramiche sulla valle, due camere da letto en suite, un servizio igienico, l'antica cucina attualmente trasformata in un accogliente soggiorno con stufa a legna e una sala TV. Una cucina industriale e una stanza di servizio completano questo piano.
Una scala con grandi finestre che guardano verso la cappella conduce al secondo piano, che ospita un ingresso centrale di distribuzione e cinque luminose camere da letto con bagni privati.
La proprietà includes also an parking space, un ampio giardino, una piscina e uno spazio di stoccaggio per mobili da esterno e strumenti.

La proprietà è stata restaurata nel 2011, conservando materiali ed elementi originali, prestando particolare attenzione ai dettagli e rispettando alti standard di costruzione e sostenibilità. È dotata di un pozzo privato, energia di rete, internet ad alta velocità, ventilatori a soffitto, riscaldamento centralizzato, 30 pannelli fotovoltaici, pannelli solari complementari per l'acqua calda e un sistema di raccolta delle acque piovane. L'attività dispone della certificazione della Carta Europea del Turismo Sostenibile (CETS).