Commerciale in vendita in Colina, Madrid città, Madrid

Insieme di locali con un rendimento annuo del 6%. 1.300 m² al piano terra, in zona privilegiata di Madrid.
In vendita un insieme di 2 locali commerciali distribuiti al piano terra e seminterrato, con una superficie totale di 1.300 m². Attualmente sono affittati a un'attività in funzione con un contratto di locazione di 10 anni e 5 anni di obbligo contrattuale, il che garantisce un investimento stabile e redditizio. L'attività presenta una redditività lorda annua del 6%.
Caratteristiche principali:
•Piano terra:
oOccupa completamente questo piano dell'edificio.
oDispone di 3 vetrine che garantiscono una grande visibilità.
oDispone di 2 accessi diretti a livello strada e un accesso aggiuntivo dal garage.
•Seminterrato:
oSala ampia
oConnesso internamente al piano terra e con un accesso dal garage
oIngresso del garage con passo carrabile permanente per carico e scarico.
oSpazio privato per 7 veicoli.
La proprietà si trova in una zona privilegiata di Arturo Soria, nota per la sua eccellente connettività e per un ambiente residenziale di alto livello. La posizione è vicina a negozi, uffici e aree verdi, offrendo un equilibrio perfetto tra attività commerciale e qualità della vita. Una buona accessibilità ai mezzi pubblici, combinata con la sua prossimità a importanti vie di comunicazione, rende questa proprietà un'opportunità unica per investitori interessati a una proprietà ad alta domanda.