Villa in vendita in Regencós, Girona

Straordinaria casa di nuova costruzione con giardino

Descrizione della proprietà

Questa magnifica abitazione unifamiliare di nuova costruzione fa parte della promozione residenziale 'Turó de Regencós' composta da 45 abitazioni unifamiliari a schiera con giardino, balcone e piscina privata e/o comunitaria a seconda dell'unità, situata nella magnifica comarca del Baix Empordà.

Il progetto ha tenuto conto dell'estetica e dell'architettura della regione ampurdanese, creando un'atmosfera accogliente sia in estate che in inverno. Le finiture e gli elettrodomestici sono di prima qualità, e la concezione degli impianti energetici considera un'efficienza energetica premium, con l'installazione di aerotermia, riscaldamento a pavimento e la possibilità di installazione di pannelli fotovoltaici.

L'abitazione è distribuita su due piani. Al piano terra troviamo l'ingresso, un bagno con doccia, una ampia cucina collegata con la sala da pranzo, un soggiorno con camino, un lavanderia e un grande armadio sotto scala. Dall'esterno abbiamo accesso al lavanderia e al garage privato. La zona della sala da pranzo si collega direttamente con la zona esterna di terrazza, giardino e piscina di 6 x 3m e/o piscina comunitaria. L'irrigazione delle piante e degli arbusti avviene con acqua piovana recuperata per minimizzare i costi e garantire il massimo splendore del giardino.

Al secondo piano troviamo la camera da letto principale con bagno completo e accesso al balcone coperto. Altre tre camere da letto doppie, una con accesso al balcone, compongono il secondo piano, così come un secondo bagno con vasca. Tutte le camere da letto hanno armadi a muro. Dal balcone si può godere della vista sul verde e tranquillo ambiente circostante.

Orientata a tre venti, e grazie alle sue grandi finestre, la casa gode di molta luce naturale.

Descrizione della posizione

Regencós è un paese di 300 abitanti che conserva il fascino medievale nelle sue strade acciottolate che percorrono il perimetro delle antiche mura. Situato nel Baix Empordà, comarca della provincia di Girona, gode di tutti i vantaggi della regione della Costa Brava: calette, spiagge e natura protetta dove godere della tranquillità e del silenzio dell'ambiente naturale, ideale per svolgere attività all'aperto di mare e montagna. Le splendide spiagge di Pals, Sa Riera o Aiguablava si trovano a meno di 8 km.

Regencós è ben collegato per strada o autobus con paesi emblematici come Begur, Calella o Pals, paese premiato con il Premio Nazionale delle Belle Arti e del Turismo. L'autostrada ci porta a centri urbani importanti come Girona, Barcellona o il confine con la Francia. L'aeroporto più vicino si trova a 30 km nella città di Girona.

Un ambiente ideale per godere tutto l'anno.