Villa in vendita in Maçanet de la Selva, Girona

Villa di lusso con licenza turistica e 4 ettari di terreno

Descrizione della proprietà

Benvenuto a Can Estrelles, una masseria catalana meticolosamente restaurata che offre lusso e comfort inconfrontabili nella campagna idilliaca della Costa Brava. Costruita nel 1991 e splendidamente modernizzata nel 2022, questa meravigliosa proprietà è classificata come abitazione per vacanze e presenta un'opportunità unica per acquirenti che cercano sia tranquillità sia comodità.

Caratteristiche della proprietà
Situata su un'ampia parcella di 46.027 m², la villa dispone di 13 camere da letto, 8 bagni, inclusi due lussuosi suite principali, un appartamento indipendente e una camera di servizio. Distribuita su tre piani, la casa comprende una cantina privata, molteplici terrazze con vista sulle montagne e interni accuratamente progettati con pavimenti in piastrelle, laminato e parquet. La villa è completamente climatizzata con sistemi a tubo, riscaldamento a gasolio e riscaldamento a pavimento per un comfort tutto l'anno.

Aree esterne e ricreative
Il giardino paesaggistico di 4.385 m² include una piscina privata all'aperto non climatizzata, una pista da tennis e un'area barbecue completa con forno in pietra. Un parco giochi, una biblioteca e una sala giochi assicurano intrattenimento per tutte le età. Per gli amanti del benessere, c'è una palestra completamente attrezzata, jacuzzi e sauna. I vasti terreni includono persino una foresta di legname ideale per sviluppare un campo da polo di lusso.

Posizione privilegiata
Situata vicino al suggestivo paese di Maçanet de la Selva, Can Estrelles gode di una posizione strategica. Si trova a 20 minuti in auto dalle impressionanti spiagge di Cala Treumal e Cala Sant Margarito, a 12 minuti dal rinomato campo da golf PGA Catalunya e a soli 15 minuti dal ristorante stellato Michelin Els Tinars. L'accessibilità è perfetta, con l'aeroporto di Barcellona a soli 50 minuti e l'aeroporto di Girona a soli 30 minuti dalla villa.

Can Estrelles offre uno stile di vita eccezionale dove il lusso incontra la serenità della campagna della Costa Brava. Sia come rifugio familiare, investimento in affitti turistici o casa dei sogni, questa proprietà è una rara gemma che aspetta di essere scoperta.

Descrizione della posizione

La comarca della Selva si estende dalla parte meridionale della Costa Brava, fino alle montagne e ai boschi fitti del parco naturale del Montseny e delle Guilleries. Il suo clima è mediterraneo e le brezze provenienti dalla costa sono l'elemento principale per la conservazione della diversità di fauna e flora.

Nel contesto troviamo importanti vie di comunicazione, come l'Eix transversal, l'AP-7 principale via di collegamento a Barcellona, Girona e la frontiera francese, e altre strade che ci portano alle spiagge della Costa Brava e all'Alto Maresme.

A pochi minuti dalla proprietà, abbiamo la stazione ferroviaria che ci collega alle stazioni ad alta velocità di Girona e Barcellona, nonché agli aeroporti di entrambe le città.

Zone commerciali per l'approvvigionamento sono prossime, e altri servizi e infrastrutture sono vicini; ristoranti, rete di GR della Catalogna, ipoteche, centri di assistenza primari, campo di Pitch & Putt e vari campi da golf.