Finca/Casa di Campagna in vendita in Arboleas, Almería

Questa proprietà caratteristica, splendidamente mantenuta, con 5 camere da letto e 4 bagni, si trova su un terreno privato ed elevato di circa 18.700 m², offrendo una vista eccezionale sulle montagne circostanti, alberi maturi e un alto livello di privacy. Dotata di una piscina fuori terra 8x4m, molteplici aree salotto all'aperto e giardini paesaggistici, la proprietà offre un rifugio idilliaco in un ambiente tranquillo.

Attualmente gestita come un B&B per vacanze di successo, la villa è suddivisa in tre appartamenti autonomi, ognuno con accesso privato, cucina e zona soggiorno-pranzo. Gli attuali proprietari risiedono in uno degli appartamenti mentre affittano gli altri due, rendendola un'ottima opportunità commerciale. Tuttavia, la proprietà può facilmente essere utilizzata come una spaziosa casa familiare, con il potenziale di essere convertita in una residenza con 5 camere da letto.

Il terreno ospita 53 ulivi, alberi di fico e piante autoctone, con un pozzo naturale che fornisce acqua per l'irrigazione. L'area della piscina vanta ampio spazio per sedersi e prendere il sole, tre gazebo e un campo da badminton, tutti progettati per sfruttare al meglio il paesaggio mozzafiato. Un affascinante cortile con una pergola offre un ulteriore spazio per pranzare e rilassarsi all'aperto, mentre un ulteriore locale adiacente al cortile è attualmente utilizzato come salone ma potrebbe servire come ufficio o spazio hobby. La piscina funziona su un sistema solare separato, mentre la proprietà principale beneficia di un sistema solare completo da 6 kW con 16 pannelli, garantendo elettricità quasi gratuita per tutto l'anno.

L'accesso alla proprietà avviene tramite un sentiero ben mantenuto di 500 m da una strada asfaltata, che conduce a un ampio parcheggio e a una grande pergola con posti a sedere all'ombra e viste mozzafiato, comprese quelle sul mare in lontananza. Un'area di parcheggio per gli ospiti, con illuminazione solare, si trova a un livello leggermente inferiore, circondata da giardini paesaggistici. La parte anteriore della casa offre tre punti di accesso: uno tramite una scala in legno recentemente installata che conduce a una terrazza sul tetto e all'appartamento al piano superiore, e due ulteriori ingressi che conducono direttamente agli appartamenti del proprietario e degli ospiti.

L'appartamento del proprietario include un ingresso, un luminoso soggiorno-pranzo con aria condizionata e un bruciatore a pellet, e una veranda o 5ª camera da letto con accesso a un bagno e porte verso l'area della piscina. Una cucina moderna completamente attrezzata con nuovi elettrodomestici e piani di lavoro conduce a una grande camera da letto con bagno privato, armadi a muro, aria condizionata e un bagno privato. Un locale tecnico adiacente alla cucina fornisce accesso agli altri due appartamenti. L'appartamento al piano superiore beneficia di una terrazza privata e include un luminoso soggiorno con bruciatore a pellet, due ampie camere da letto con bagno privato e una cucina-pranzo moderna recentemente ristrutturata. Il secondo appartamento al piano terra offre un ampio soggiorno-pranzo con bruciatore a pellet, cucina completamente attrezzata e una grande camera da letto con bagno privato.

La proprietà è stata completamente ristrutturata a un alto standard, inclusa una completa rifacimento dell'impianto elettrico, nuova aria condizionata, una cucina aggiornata al piano superiore, nuovi elettrodomestici nelle altre cucine, paesaggistica, pannelli solari e numerosi altri miglioramenti. Inoltre, i venditori stanno continuando con i miglioramenti, come l'installazione di due nuove porte interne e una completa riverniciatura esterna, che possono essere lasciate all'acquirente per personalizzarle se preferito—questo può essere discusso durante una visita. Con tutti i lavori principali completati, la proprietà è pronta per essere abitata, offrendo una transizione senza problemi nella tua nuova casa in paradiso.

Situata a soli 4 km da un popolare bar-ristorante e a 8 km da Albox, dove si possono trovare tutti i servizi essenziali, questa proprietà offre un'opportunità rara di godere di privacy, viste mozzafiato e sistemazioni abitative flessibili. I resort costieri si trovano a 35-40 minuti di auto, e l'aeroporto più vicino è a solo un'ora di distanza, rendendo questa un'ideale casa o investimento commerciale nel cuore dell'Almería.