Area Edificabile in vendita in Huércal de Almería, Almería

Procedura: Strada Nazionale 340a, 04230 Huércal de Almería (Almería)

Superficie Totale: 23.038 m2

Descrizione:

Presentiamo una opportunità unica di acquisire un ampio terreno composto da due riferimenti catastali:

Riferimento Catastale: 9521601WF4892S0001WT

Superficie: 6.531 m2
Classificazione: Urbana
Uso: Misto
Riferimento Catastale: 04052A008000410000KD

Superficie: 16.507 m2
Classificazione: Rurale
Uso Principale: Agricolo
Il lotto totalizza oltre 23.000 m2, di cui oltre 6.500 m2 sono urbani con uso misto, offrendo multiple possibilità di sviluppo.

Caratteristiche Distintive:

Accessibilità: Accesso diretto dalla Strada Nazionale 340, facilitando eccellenti collegamenti con Almería e località vicine.

Potenziale di Sviluppo: La combinazione di suolo urbano e rurale offre opportunità per progetti residenziali, commerciali o industriali, nonché per attività agricole o ricreative.

Ambiente Commerciale: Situato in una zona in crescita, vicino a attività commerciali e servizi, il che aumenta l’attrattiva per diversi investimenti.

Nota: Si raccomanda di verificare le normative urbanistiche locali e i possibili sviluppi futuri con le autorità competenti.

Prezzo Attuale + Imposte (applicando un 7% ITP) = € 1.016.500
Questo prezzo non include spese notarili e di registro.
La base imponibile dell’ITP (modalità TPO) può variare se il valore di riferimento è maggiore del prezzo di vendita secondo quanto stabilito dalla normativa vigente attualmente.
È disponibile nel nostro ufficio il D. I. A. della casa.