Finca/Casa di Campagna in vendita in Vélez-Blanco, Almería

è un piacere presentarvi questa consistente casa familiare che offre 7 camere da letto matrimoniali, 6 bagni, sala da pranzo, cucina, ampio soggiorno, salone, ufficio, ulteriore cucina, ulteriore soggiorno/pranzo, cortile chiuso, grande studio, il tutto situato in un impressionante terreno di 100.300 m2. questa proprietà è presentata in modo impeccabile, essendo stata completamente restaurata con grande cura mantenendo la storia e il carattere originali dai proprietari attuali. un punto alto di questa proprietà è il grande giardino piscina chiuso con cucina esterna, zona conviviale e piantagioni paesaggistiche. ci sono ulteriori terrazze paesaggistiche tra cui un giardino da giochi. in vendita per €695.000 vicino a vélez-blanco, almería, sud della Spagna.

caratteristiche principali
terreno di 100.300 m2 - principalmente pianeggiante con il lato sud dotato di irrigazione e varie terrazze paesaggistiche - incluso il grande giardino piscina. questo comprende 17.339 m2 di terreno destinato a oliveti - facilmente gestibile da un contadino locale o magari vorresti produrre le tue olive artigianali e olio
superficie costruita di 1.052 m2, di cui 767 m2 di superficie abitativa
7 camere matrimoniali di cui la suite principale offre cabina armadio e bagno privato
cortile chiuso con elemento d’acqua e grande studio con accesso dal salone e dalla terrazza sud
grande garage, capannone per 4 auto, area chiusa con copertura del tetto integrata - perfetto per deposito veicoli o potenziale per soste per animali, con ulteriore stalla con locale di conservazione e recinto
molto grande cantina con soffitti a botte caratteristici - precedentemente la bodega locale
completamente restaurata con amore dai proprietari attuali con il certificato di antichità in regola. hanno davvero considerato la storia di questa casa - la costruzione originale risale a 400 anni fa. molte delle caratteristiche originali sono state restaurate per garantire che il calore e il cuore della proprietà vengano mantenuti. quando hanno rifatto il tetto - ogni trave è stata registrata, trattata e riportata alla posizione originale - ora include l’installazione di schiuma. i pavimenti in tutto sono in pietradecorata e alcuni dei piastrellati originali sono stati restaurati e posati di nuovo
la proprietà è attualmente divisa in due case indipendenti, offrendo una bella casa familiare multi-generazionale o, poiché la casa può anche contare su una licenza di turismo rurale, può essere utilizzata come nuova opportunità di business come immobile in affitto
riscaldamento centralizzato, energia elettrica di rete, acqua del comune, acqua agricola collegata, gas/olio combustibile, acqua riscaldata a energia solare e internet installato
i terreni circostanti sono un sogno per giardinieri e avventurieri, perfetti per quad, ciclismo e molto altro. se il tuo sogno è raccogliere le tue colture, avere i tuoi cavalli accanto, lavorare dal tuo studio, offrire ritiri artistici, artigianali, di bellezza e una casa BnB, allora questa è quella giusta per te.
quando ci avviciniamo a questa casa impressionante, ci fermiamo per abbracciare la posizione e le viste condivise con il luogo idilliaco. la casa è circondata dalla bellissima zona di los vélez, con vélez-blanco in lontananza e vélez-rubio a breve distanza in auto. le viste sono davvero sorprendenti e si comprende perfettamente l’attrattiva di vivere nell’area. non si può fare a meno di sentirsi subito rilassati dal paesaggio.
approdiamo alla casa tramite una strada privata con terrazze laterali che si estendono a sinistra. una delle terrazze frontali offre il garage coperto e l’ingresso alla casa. l’ingresso principale è lastricato con pietre e ci conduce alla terrazza frontale che offre 125 m2 di terrazze a sud - lo spot perfetto per l’intrattenimento all’aperto con una pergola.
il lato sinistro della proprietà è la residenza privata dei proprietari - offre 4 camere matrimoniali (la camera principale offre una grande cabina armadio e bagno privato - con vasca), grande sala da pranzo con camino a legna, soggiorno separato con ulteriore camino e una vista su un forno per pane originale, salone, studio/ufficio, cucina, bagno al piano terra, accesso al cortile chiuso tramite il salone, grande cortile chiuso con elemento d’acqua, grande studio staccato nel cortile - attualmente utilizzato come laboratorio artistico - offre molte opportunità - alloggio aggiuntivo o area terapeutica, è stato utilizzato per offrire workshop – meditazione, arti e lavori manuali.
il lato destro è attualmente impostato come una casa indipendente con tre camere da letto - è stato offerto come alloggio in affitto. la disposizione si presta a una casa di tre camere con cucina, soggiorno/pranzo e ha la flessibilità per essere separata per offrire opzioni B&B di 1, 2 o 3 camere. questo lato della casa potrebbe essere una bellissima sistemazione per una famiglia multi-generazionale, oppure, avendo già la licenza di turismo rurale, può essere un’opportunità di affitti.
l’intera casa è presentata in modo impeccabile e molto ben mantenuta, conferendo una sensazione di casa nobiliare.
i terreni circostanti abbracciano e accolgono le viste panoramiche verso vélez-blanco. di fronte al lato sud abbiamo giardini piatti e terrazzati differenti, incluso il grande giardino piscina chiuso - un paradiso per gli amanti del sole. comprende una grande piscina, cucina integrata con area intrattenimento – con ombra. i proprietari attuali hanno trascorso qui molti giorni e serate, inclusa l’organizzazione di feste di paella per amici e familiari. è stato accuratamente progettato con aiuole paesaggistiche per creare molte zone per sdraio.
c’è un giardino da giochi e gli oliveti - tutti dotati di irrigazione. gli oliveti di 17.339 m2 possono essere mantenuti da contadini locali, o magari vuoi offrire olive artigianali e olio - c’è ampio spazio nella grande cantina per facilitare questo. la piscina e i giardini da giochi sono accessibili sia da scalinate che da pendenze che conducono a un ulteriore giardino paesaggistico con piante e alberi consolidati e illuminazione esterna.
esplorando ulteriormente gli spazi esterni, vediamo la cantina sorprendente - enorme, con soffitti alti a volta. una volta era la bodega - in anni precedenti la proprietà aveva anche la propria vigna, naturalmente producendo il proprio vino. resti del distillatore originale possono ancora essere visti e sono elencati negli atti.
verso la parte posteriore della casa si trova una grande area chiusa con copertura - attualmente utilizzata per deposito veicoli/farm o potrebbe essere aggiornata per animali. dopo il tour del terreno c’è anche un recinto con una stalla e un locale per attrezzature/tack. i proprietari attuali hanno precedentemente tenuto capre qui. può facilmente essere modificato per cavalli – soggetto all’ottenimento delle licenze.
questa proprietà deve essere visitata per apprezzarne appieno il terreno e la consistente casa.
IBI - €440,38 all’anno