Finca/Casa di Campagna in vendita in Vélez-Blanco, Almería

Situato nello spettacolare paesaggio di Vélez-Blanco, a soli cinque minuti di auto dal paese e ai margini del Parco Naturale della Sierra María-Los Vélez, questo eccezionale casale storico offre una rara opportunità di acquistare una proprietà splendidamente restaurata, risalente a circa 400 anni fa.

La proprietà dispone complessivamente di 7 camere da letto e 7 bagni, distribuiti tra l’abitazione principale e gli alloggi destinati all’affitto. Comprende inoltre ampie terrazze, uno splendido patio interno, uno studio creativo, una piscina privata con patio privato, una cucina esterna con area bar, un WC, un ricovero per animali e un deposito per il mangime, un cortile agricolo e ampi spazi per il parcheggio e lo stoccaggio.

È importante sottolineare che, sebbene i garage non siano attualmente visibili nelle fotografie o nei video, la proprietà dispone anche di considerevoli spazi aggiuntivi per veicoli e deposito. Questi includono un ampio garage con spazio per 4 veicoli, una tettoia coperta con parcheggio per circa 4 o 5 veicoli e un ulteriore garage separato con spazio per altri 2 veicoli. Uno di questi garage incorpora l’originale cantina della proprietà, completa del suo soffitto a volta originale, aggiungendo ulteriore carattere e potenziale a questa dimora già straordinaria.

I lavori di restauro sono stati eseguiti con grande cura e sensibilità, preservando ove possibile il carattere originale della proprietà. Splendidi soffitti a volta sono presenti in tutta la casa, mentre molti dei pavimenti originali in terracotta sono stati recuperati e restaurati con meticolosa attenzione. Nei punti in cui non è stato possibile conservare la pavimentazione originale, questa è stata integrata con discrezione, così da armonizzarsi perfettamente con l’architettura storica della proprietà. Anche le porte originali sono state preservate e restaurate, conferendo calore e autenticità a ogni ambiente.

Gli spazi esterni immediatamente circostanti il casale sono disposti su graziose terrazze, con ghiaia di facile manutenzione e sentieri in pietra naturale che si snodano tra alberi maturi, arbusti e piante. I giardini sono irrigati e offrono una meravigliosa sensazione di privacy e tranquillità.

La piscina privata si trova all’interno di un patio splendidamente recintato, creando uno spazio esterno intimo e appartato. L’area della piscina comprende anche una cucina esterna con bar, un WC e graziosi giardini delimitati da muri, rendendola l’ambiente ideale per intrattenere gli ospiti, rilassarsi o organizzare ricevimenti.

Gli alloggi separati destinati all’affitto occupano un lato della proprietà e offrono una sistemazione estremamente flessibile, con la possibilità di affittare l’intera proprietà oppure le singole unità separatamente. È disponibile una licenza VTAR.

Entrando nel casale principale, la qualità e il carattere del restauro risultano immediatamente evidenti. La prima area di accoglienza è un luminoso e invitante soggiorno con zona pranzo, dotato di stufa a legna, comode sedute e grandi porte-finestre che si affacciano sulle spettacolari viste circostanti. Una finestra panoramica, dotata dell’originale imposta in legno risalente a 400 anni fa, crea un magnifico legame con la storia della proprietà.

Da qui, la cucina rustica realizzata artigianalmente presenta un’isola centrale, un doppio lavello in marmo, mobili su misura a tutta altezza, una cucina professionale e una cappa aspirante. Una porta antica conduce alla zona lavanderia, con i bagni dotati di doccia comodamente situati nelle vicinanze.

Il corridoio conduce poi a un altro ampio soggiorno, incentrato su un originale camino ad alcova andaluso con stufa a legna. Dietro il camino si trova l’originale forno a legna della proprietà, un altro meraviglioso richiamo alla storia secolare di questa dimora.

Segue una biblioteca, con una zona ufficio separata che, se necessario, potrebbe essere utilizzata anche come ulteriore camera da letto. Da qui, porte-finestre ad arco si aprono su un patio-giardino andaluso particolarmente suggestivo, impreziosito da distintivi dettagli blu Majorelle. Il patio presenta un elemento d’acqua centrale e sedute integrate, creando uno spazio tranquillo e suggestivo in cui ammirare l’architettura e i giardini circostanti.

Lo studio creativo si affaccia su questo patio interno e in passato ha ospitato numerosi ritiri organizzati presso il casale. Inondato di luce naturale, è uno spazio versatile e stimolante, perfetto per attività artistiche....

Tornando alla casa principale, la scala conduce alla zona notte. La camera da letto principale costituisce un’imponente suite padronale con cabina armadio adiacente e bagno privato. Due ulteriori camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato, insieme a un bagno familiare, completano il primo piano.

La proprietà dispone di riscaldamento centralizzato a gasolio, impianto solare per l’acqua calda, elettricità dalla rete, allacciamento all’acqua comunale e connessione internet.

Come già accennato, la proprietà possiede una licenza turistica Vivienda Rural, che la rende particolarmente adatta a diverse opportunità di turismo rurale, tra cui ritiri di yoga e meditazione, vacanze artistiche e creative, soggiorni dedicati al benessere, gruppi di birdwatching e altri ritiri personalizzati.