Finca/Casa di Campagna in vendita in Gerena, Siviglia

Lussuosa tenuta rustica e 7 case

Si estende per 74 ettari e dispone di un lussuoso casale costruito secondo i più alti standard, oltre a sette case indipendenti, una grande piscina, un’area eventi, strutture equestri, la casa del custode e vari altri edifici annessi.

Situata su 74 ettari di campagna dolcemente ondulata, questa tenuta unisce privacy, ampiezza e qualità, a breve distanza dall’iconico paese di Gerena e con facile accesso a Siviglia. Costruito con uno standard molto elevato, il tradizionale casale andaluso include una casa principale e sette case per ospiti indipendenti, giardini estesi, una grande piscina, un bacino, un orto frutticolo, un’area eventi, strutture equestri, la casa del custode e una gamma di edifici agricoli e di servizio. Con circa 2.300 m² di superficie coperta totale, la proprietà si presenta in condizioni eccellenti ed è stata mantenuta con cura, tenendo presenti l’uso a lungo termine e la durata nel tempo.

Occupando una posizione elevata nel cuore della tenuta, gli edifici offrono viste panoramiche su tutta la proprietà e sul paesaggio circostante, con visuali lontane verso Siviglia nelle giornate limpide. La tenuta si presta naturalmente alla vita familiare, al turismo rurale o a un utilizzo tipo ritiro: un’opportunità chiavi in mano perfettamente adatta a famiglie numerose, ospitalità per gli ospiti o a uno stile di vita equestre e agricolo.

Alloggio
Casa principale: Progettata sia per la vita familiare sia per l’intrattenimento, la casa principale riflette il meglio dell’architettura tradizionale andalusa. Diverse generose aree soggiorno consentono comodamente riunioni fino a 20 persone. La sala da pranzo ha una capacità di 14 persone, con un tavolo aggiuntivo per i bambini integrato nello stesso spazio. La grande cucina, ben attrezzata, include una dispensa indipendente, offrendo un’eccellente funzionalità per l’uso quotidiano o per il catering. La camera da letto principale dispone di spogliatoio e bagno en suite, mentre una seconda camera beneficia anch’essa di un bagno privato. Entrambe si aprono su un ampio portico che conduce al giardino e all’area piscina.

Sette case per ospiti: Ciascuna con il proprio carattere, le case seguono una distribuzione molto pratica: ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso a un portico privato, camera da letto principale con spogliatoio e bagno en suite, due camere aggiuntive che condividono un bagno e una cucina completamente attrezzata. Ogni casa dispone della propria caldaia a gas per riscaldamento e acqua calda. Tutte hanno accesso dal cortile centrale pavimentato e si aprono su portici individuali con vista sui giardini.

Spazio per eventi e strutture: A circa 50 metri dalla casa principale si trova un’impressionante struttura circolare ricavata a partire da un vecchio cortile di 20 metri, racchiusa da un muro in pietra originale. Questa struttura è stata trasformata in uno spazio per eventi dal carattere particolare, con grande camino, ufficio e tre servizi igienici.

Spazi esterni e terreni
La tenuta di 74 ettari è stata accuratamente organizzata per creare un ambiente rurale sostenibile e produttivo:
Viste panoramiche su tutta la proprietà e verso Siviglia
Grande piscina circondata da giardini
Circa 32 ettari dedicati alla riforestazione con lecci e carrubi
10 ettari piantati con olivi biologici
Eucalipti, sughere, aranci e macchia naturale
Orto frutticolo irrigato da bacino (oltre 2,5 milioni di litri di capacità)
Quattro box per cavalli e strutture equestri
Ampio pollaio con area esterna recintata
Laboratorio meccanico e magazzino agricolo/zootecnico
Zona sportiva per bambini con campo da calcio/pallacanestro, area di sabbia e trampolino
Putting green a nove buche con tre tee a distanze diverse
Due aree parcheggio all’aperto con spazio per otto veicoli
Gruppo di edifici principale racchiuso da un muro perimetrale in pietra (più di un ettaro)
Acqua fornita da due pozzi interconnessi che alimentano serbatoi sotterranei da 36.000 litri, più un serbatoio da 3.000 litri nella torre della casa
Elettricità tramite rete nazionale (Endesa) con un trasformatore dedicato da 25 kVA

La tenuta offre un alto grado di privacy e tranquillità, con infrastrutture e qualità di costruzione attentamente pianificate per garantire comfort e funzionalità nel lungo periodo.

Gerena e dintorni
A breve distanza si trova Gerena, un tradizionale paese andaluso con negozi, ristoranti e servizi locali, rendendo semplice la vita quotidiana pur restando saldamente collegati con la capitale. Il paese offre un’accogliente atmosfera comunitaria e tutti gli essenziali elementi quotidiani in un contesto rurale autentico.

La tenuta gode di un’ottima accessibilità nazionale e internazionale:
Centro città di Siviglia — circa 30 minuti
Aeroporto Internazionale di Siviglia — circa 35 minuti
Spiagge di Huelva — circa 80 minuti
Campo da golf di grande prestigio — circa 10 minuti
Collegamenti ferroviari ad alta velocità disponibili a Siviglia verso Madrid, Granada, Córdoba e Málaga

La zona circostante è ideale per attività campestri, agricoltura, attività equestri e per godere dei tranquilli ritmi della vita rurale andalusa.

Un’occasione unica per acquistare una tenuta rurale completamente sviluppata, con una casa principale e sette case per ospiti su 74 ettari di splendida campagna. Ideale come casa familiare ampia, attività di turismo rurale o ritiro privato, con un eccellente connettività, privacy, ampiezza e qualità in ogni aspetto, offre uno stile di vita a contatto con la natura, tranquillità e comfort a poca distanza da Siviglia.