Finca/Casa di Campagna in vendita in Gerena, Siviglia

Eccezionale tenuta cortijo di 74 ettari con abitazioni per gli ospiti
Situata all'interno di 74 ettari di campagne dolcemente ondulate, questa eccezionale tenuta combina privacy, dimensioni e qualità, a pochi passi dalla storica città di Gerena e facilmente raggiungibile da Siviglia. Costruita secondo standard molto elevati, il cortijo tradizionale andaluso comprende una casa principale e sette abitazioni indipendenti per gli ospiti, ampi giardini, una grande piscina, un bacino idrico, un frutteto, un’area per eventi, strutture equestre, una casa del custode e una serie di edifici agricoli e di servizio.
Con circa 2.300 m² di superficie costruita in totale, la proprietà è presentata in eccellenti condizioni e attentamente manutenuta con una visione d’uso a lungo termine. Situati in una posizione elevata nel cuore della tenuta, gli edifici offrono viste panoramiche sull’intera proprietà e sul paesaggio circostante, con viste lontane verso Siviglia nelle giornate limpide. La tenuta si presta naturalmente a una vita familiare, al turismo rurale o a un uso in stile retreat — un’opportunità chiavi in mano perfettamente adatta a una famiglia estesa, all’ospitalità per ospiti o a uno stile di vita equestre e agricolo.

Alloggio
Casa principale: Progettata sia per vita familiare sia per intrattenere, la casa principale riflette il meglio dell’architettura tradizionale andalusa. Diverse ampie living room possono comodamente accogliere riunioni fino a 20 persone. La sala da pranzo ospita 14 persone, con un tavolo per bambini integrato nello stesso spazio. La cucina grande e ben attrezzata è supportata da una dispensa separata, offrendo eccellente funzionalità per uso quotidiano o catering. La camera da letto principale dispone di guardaroba e bagno en-suite, mentre una seconda camera beneficia anche di un bagno en-suite. Entrambe si affacciano su una ampia veranda che conduce al giardino e all’area piscina.
Sette case per gli ospiti: Ogni casa ha il proprio carattere, le abitazioni seguono un layout altamente pratico: ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso a una veranda privata, camera da letto principale con guardaroba e bagno en-suite, altre due camere da letto che condividono un bagno, e una cucina completamente attrezzata. Ogni casa dispone del proprio boiler a gas per riscaldamento e acqua calda. Tutte sono accessibili dal cortile lastricato centrale e si affacciano su verande individuali che si affacciano sui giardini.
Spazio ed edifici per eventi: Circa 50 metri dalla casa principale si trova una struttura circolare imponente formata da un vecchio cortile di 20 metri, racchiusa da un muro in pietra originale. È stata convertita in uno spazio eventi atmosferico con un grande camino, un ufficio e tre toilettes.

Spazio esterno e terreno
La tenuta di 74 ettari è stata attentamente organizzata per creare un ambiente rurale sostenibile e produttivo:

Viste ampie sull’intera proprietà e verso Siviglia
Grande piscina circondata dai giardini
Circa 32 ettari dedicati al rimboschimento con querce e carrubi
10 ettari piantati con olive biologiche
Eucalipto, querce da sughero, aranci e macchia mediterranea
Frutteto irrigato da bacino (capacità oltre 2,5 milioni di litri)
Quattro stalle per cavalli e strutture equestre
Ampia casa delle galline con area esterna recintata
Officina meccanica e magazzino agricolo/ovino
Area sportiva per bambini con campo da calcio/pallacanestro, sabbiera e trampolino
Putting green a nove buche con tre tee a distanze diverse
Due aree di parcheggio all’aperto con spazio per otto veicoli
Gruppo edilizio principale racchiuso da mura perimetrali in pietra (oltre un ettaro)
Acqua fornita da due pozzi interconnessi che alimentano serbatoi sotterranei da 36.000 litri, più serbatoio da 3.000 litri nella torre della casa colonica
Elettricità tramite rete nazionale (Endesa) attraverso un trasformatore dedicato da 25 kVA

La tenuta offre un alto livello di privacy e tranquillità, con infrastrutture e qualità edilizia attentamente pianificate per il comfort e la funzionalità a lungo termine.

Gerena e dintorni
A poca distanza si trova Gerena, un tradizionale villaggio andaluso con negozi locali, ristoranti e servizi, che rendono la vita quotidiana semplice pur rimanendo saldamente collegata al capoluogo. La città offre un’atmosfera comunitaria accogliente e tutti i servizi essenziali in un contesto rurale autentico.
La tenuta gode di eccellente accessibilità nazionale e internazionale:

Centro di Siviglia — circa 30 minuti
Aeroporto Internazionale di Siviglia — circa 35 minuti
Spiagge di Huelva — circa 80 minuti
Golf di grande pregio — circa 10 minuti
Collegamenti ferroviari ad alta velocità disponibili da Siviglia verso Madrid, Granada, Córdoba e Málaga

L’area circostante è ideale per attività di campagna, agricoltura, equitazione e godersi i ritmi tranquilli della vita rurale andalusa.
Questa è un’opportunità rara di acquisire una tenuta rurale completamente sviluppata con casa principale e sette case per gli ospiti su 74 ettari di splendida campagna. Ideale come casa per famiglia estesa, impresa di turismo rurale o retreat privato. Con eccellente connettività, privacy, dimensioni e qualità in tutto, offre uno stile di vita a contatto con la natura, tranquillità e comfort a breve distanza da Siviglia.