Casa in vendita in Llanera, Asturie

Opportunità esclusiva per investitori!

Vendita di credito ipotecario (NPL)
Attivo senza possesso – Operazione non ipotecabile
Abitazione indipendente nella parrocchia di Pruvia, comune di Llanera (Asturie)
Acquisto di credito in esecuzione ipotecaria – Pagamento in contanti (Non finanziabile)
Alta redditività nell'acquisto dell'attivo

Importante: Non è possibile visitare l'interno dell'immobile.
Prodotto esclusivo per investitori

Cos'è una vendita di credito?
È comprare il debito che una banca ha con qualcuno che non ha pagato la sua ipoteca. Non si acquista direttamente l'immobile, si compra il diritto su quel debito, che ha l'immobile come garanzia.

Passi per prendere l'immobile:
Acquisti il credito
• Firmi davanti al notaio
• Paghi il prezzo concordato (con sconto sul valore reale)
• Non serve il permesso del debitore originale
Paga le spese
• Notaio e Registro
• Imposta AJD
• Hai bisogno di un avvocato e di un procuratore
Si iscrive a tuo nome
• Sei già il nuovo creditore dell'ipoteca
Ottenere l'immobile - 3 opzioni:
A) Negoziare con il debitore (la più rapida)
B) Andare all'asta e aggiudicartelo
C) Rivendere il credito a un altro investitore
Prendere possesso
• Se c'è accordo: consegna rapida
• Se non collaborano: via giudiziaria

Da sapere:
Non è ipotecabile (serve denaro disponibile)
Di norma non visitabile
Viene senza possesso (possono esserci ocupanti)
Prezzo con sconto interessante
Richiede consulenza legale