Area Edificabile in vendita in Vilanova i la Geltrú, Barcellona

Si offre in vendita un terreno a Vilanova i la Geltrú, situato in una zona strategica e tranquilla, ideale per lo sviluppo di un progetto residenziale di alta qualità. Zona residenziale in crescita con molta domanda di abitazioni per la sua tranquillità, accessi e servizi. Con una superficie totale di 2.535 m², questa proprietà si distingue per le sue ottimali condizioni urbanistiche e il suo grande potenziale di redditività.

Caratteristiche Urbanistiche
Classificazione urbanistica: Clau 12c1.
Uso principale: Abitazione plurifamiliare isolata in tutti i piani.

Parametri Edificatori
Occupazione massima: 60%.
Indice di edificabilità: Fino a 3.150 m² costruibili, permettendo flessibilità nel design di moderne abitazioni plurifamiliari.
Altezza regolamentare massima: 12,5 m.
Numero massimo di abitazioni: 24 unità.
Punti Salienti
Posizione privilegiata nel Settore La Carrerada, una delle zone con maggiore proiezione di crescita a Vilanova i la Geltrú.
Normativa chiara e definita, che garantisce sicurezza giuridica nello sviluppo del progetto.
Grande potenziale di redditività, ideale per promotori e investitori che cercano un'opportunità strategica nel mercato immobiliare.

Nel prezzo di vendita sono inclusi gli onorari dell'agenzia immobiliare, non include imposte né spese, i prezzi dell'offerta possono essere modificati o ritirati senza preavviso. Si deve aggiungere all'acquisto di abitazioni di seconda mano l'ITP, per le abitazioni di Nuova Costruzione l'IVA e l'AJD e in entrambi i casi gli onorari notarili e di registrazione, tutti i dati esposti sono meramente orientativi.