Finca/Casa di Campagna in vendita in Aracena, Huelva

Complesso di hotel rurale con case di campagna
Complesso di hotel rurale su 16 ettari di terreno vicino ad Aracena, con 21 case di campagna, piscina, sala per celebrazioni, strutture equestri e licenze turistiche complete.
Situato a soli 1 km da Aracena, nel cuore del Parco Naturale della Sierra de Aracena, questo complesso alberghiero rurale pienamente operativo rappresenta una rara opportunità di acquisire una proprietà turistica di grande scala in uno degli ambienti naturali più protetti e bellissimi dell’Andalusia. La tenuta si estende per circa 160.590 m² di terreno dolcemente ondulato, piantumato con sugherete e orti, offrendo privacy, ampiezza e una forte sensazione di “luogo”. Con circa 4.100 m² edificati, il complesso è stato sviluppato con cura rispettando l’architettura tradizionale e soddisfacendo gli standard moderni di comfort e funzionalità.
L’edificio principale, un casale restaurato, ospita la reception, il ristorante, cucine professionali, spazi di stoccaggio e sei camere doppie con bagno en suite. In tutto il complesso, l’uso di materiali naturali —pavimenti in argilla cotta, soffitti a volta in legno e finestre in legno di castagno— rafforza l’autentico carattere rurale della proprietà.
Alloggio e strutture
Oltre all’edificio principale, la tenuta include:
21 case rurali indipendenti, posizionate in modo discreto lungo sentieri in pietra e tra alberi maturi, ognuna con privacy e fascino.
Un ostello per gruppi numerosi, adatto a soggiorni organizzati, uso educativo o ritiri.
Una capacità totale di circa 25 camere da letto e 25 bagni in tutta la tenuta.
Circa 60 posti letto alberghieri con licenza più 54 posti letto per l’ostello.
La tenuta è eccezionalmente attrezzata per un turismo diversificato e il tempo libero, con:
Una piscina esterna semi-olimpionica.
Sala per celebrazioni ed eventi con cucina industriale.
Strutture equestri.
Campo da padel.
Orti e ampi spazi all’aperto.
Tutte le licenze pertinenti sono in vigore per attività turistiche, alberghiere ed equestri, consentendo alla proprietà di continuare a operare immediatamente.
Terreno, contesto e vita all’aria aperta
La tenuta di 16 ettari è stata organizzata con cura per bilanciare la privacy degli ospiti con le aree comuni. Sentieri in pietra collegano gli edifici, mentre il bosco di sughere e le aree aperte creano un’atmosfera tranquilla e naturale. La dimensione del terreno consente molteplici usi —tempo libero, eventi, ritiri o un’ulteriore valorizzazione— senza compromettere la tranquillità dell’ambiente.
Aracena e dintorni
La proprietà gode di una posizione privilegiata vicino ad Aracena, uno dei paesi più attraenti della Sierra de Aracena. Riconosciuta per la sua gastronomia, il centro storico e la Gruta de las Maravillas, Aracena offre una gamma completa di servizi quotidiani, tra cui negozi, centri medici, scuole, ristoranti e caffetterie. La zona è conosciuta per l’escursionismo, il turismo naturalistico e la cultura gastronomica tradizionale, in particolare per la produzione di prosciutto ibérico.
Nonostante il suo contesto naturale, la posizione è ben collegata: Siviglia — circa 1 ora. La costa di Huelva — circa 90 minuti.
Questo equilibrio tra accessibilità e paesaggio protetto rende la tenuta particolarmente attraente per il turismo durante tutto l’anno, per eventi, ritiri o gruppi educativi.
Una tenuta consolidata di turismo rurale e di grande dimensione in un contesto privilegiato di parco naturale, che offre scala, licenze e potenziale di entrate immediato: un’opportunità davvero rara nel sud della Spagna.