Villa in vendita in Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Impressionante villa di 4 camere da letto con alloggio aggiuntivo per ospiti a La Lluca, Jávea, vicino al club di golf.

Se ti piace avere tutto a portata di mano, questa villa splendidamente ristrutturata a La Lluca offre spazio, flessibilità e una magnifica vita all’aperto in una delle zone residenziali più consolidate di Jávea. Con quattro camere da letto nella casa principale e un piano per gli ospiti indipendente con due camere da letto, c’è spazio per una famiglia numerosa, amici in visita o anche per lavorare da casa. Le ampie terrazze, la piscina privata e i giardini paesaggistici creano l’ambiente perfetto per pomeriggi rilassanti, riunioni familiares e lunghe serate estive. Il Jávea Golf Club e i ristoranti locali sono a pochi passi, e il centro storico, il porto e la spiaggia di Arenal sono raggiungibili in auto. Una casa spaziosa e pronta per essere abitata, progettata per una vita mediterranea comoda.

Alloggio: corridoio, soggiorno e sala da pranzo open space, cucina indipendente, due camere da letto matrimoniali, una con bagno privato, camera singola attualmente utilizzata come ufficio, bagno di casa, camera da letto principale con guardaroba e bagno privato, il livello inferiore esterno è alloggio per ospiti, due camere da letto, soggiorno con cucina, bagno, cantina e spazio di stoccaggio.

Esterno: ingressi anteriori e laterali, terrazze, giardini paesaggistici, naya estiva, pergolato, piscina, sala pompe piscina.

Questa spaziosa villa familiare in vendita a Jávea si trova su un ampio terreno angolare, offrendo privacy e tranquillità senza vicini, grazie alla sua posizione di fronte a una zona verde. Con la comodità di due accessi dalla strada, entrambi con cancello, la proprietà dispone di due ampi ingressi con ampio parcheggio fino a quattro veicoli e videosorveglianza.

All’interno, un’ampia entrata in pietra grezza conduce al corridoio principale. A destra, una cucina dal design elegante con soffitti in travi di legno presenta piastrelle tradizionali e comfort moderni, come piano cottura a gas, aspiratore, forno, lavastoviglie e un grande frigorifero-congelatore con distributore di ghiaccio e acqua. Armadi bassi ampi e armadi a muro offrono eccellenti opzioni di spazio di archiviazione.

Il cuore della casa è l’ampio soggiorno-sala da pranzo open space, dove gli impressionanti archi originali Tosca, i soffitti con travi e la fireplace creano un’atmosfera calda e accogliente. Le porte scorrevoli in vetro permettono alla luce naturale di inondare lo spazio e offrono accesso diretto ai giardini e a una zona barbecue rialzata, perfetta per mangiare all’aperto. Accanto al soggiorno, una deliziosa naya estiva con tende di vetro si affaccia sulla piscina e sulla terrazza. Le tende di vetro possono essere completamente aperte, integrando perfettamente la vita interna ed esterna. Dotato di aria condizionata caldo/freddo, questo spazio versatile può essere goduto tutto l’anno per intrattenere o rilassarsi.

Nella parte posteriore della proprietà, le camere offrono un’oasi di pace. Una camera da letto doppia con vista sul giardino dispone di scale che conducono ad una accogliente mansarda, ideale per ulteriore stoccaggio o per trasformarlo in uno spazio riposo o creativo. Inoltre, dispone di una lucernante che fornisce abbondante luce naturale. La seconda camera doppia, con armadi a muro, dispone di bagno privato che può essere accessibile anche dal corridoio tramite una porta scorrevole che offre maggiore flessibilità. Il bagno dispone di una ampia doccia a livello pavimento e di un mobile lavabo annesso. Una terza camera singola, attualmente utilizzata come elegante studio, ha vista sulla piscina e può essere utilizzata come camera da letto, zona lavoro o sala relax.

La quarta camera da letto, la spaziosa camera da letto principale, è una vera gemma e gode di vista sui giardini. Le sue classiche persiane in legno creano una sensazione di luminosità e spaziosità, inondando la stanza di luce naturale. Il bagno privato comprende una vasca da bagno profonda con doccia, scaffalature incassate e un mobiletto. Un magnifico guardaroba offre ampio spazio di stoccaggio per abiti e accessori, e l’aria condizionata caldo/freddo garantisce comfort tutto l’anno.

Tra il 2018 e il 2023, la proprietà è stata sottoposta a importanti ristrutturazioni, tra cui nuove tubazioni, scarichi e una cucina rinnovata. Il riscaldamento centrale a gas e l’ulteriore aria condizionata forniscono un ambiente confortevole in ogni periodo dell’anno.

All’esterno, i bei giardini e gli spazi esterni della villa sfruttano al massimo il clima mediterraneo. Dei gradini dalla naya conducono all’imponente piscina a forma di rene, circondata da una ampia terrazza per prendere il sole. Una pergola con lettini offre un rifugio all’ombra, mentre una zona di ghiaia con tavole in legno conduce a una naya con travi e tetto in bambù, perfetta per mangiare all’aperto. Con le prese di corrente già installate, c’è un grande potenziale per creare una cucina estiva da sogno. Diversi angoli di relax si trovano tra alberi da frutto, palme e arbusti mediterranei, creando un meraviglioso oasi di tranquillità.

Al piano terra, di fronte alla piscina, una casa per gli ospiti indipendente con proprio ingresso dotato di porta in legno e vetri decorati conduce a spazi ampi e aperti. Include cucina a vista, soggiorno, camera da letto con armadi a muro e bagno con doccia a livello pavimento. Due ampie stanze di deposito aggiuntive offrono una grande versatilità: una progettata specificamente come cantina e l’altra come lavanderia con lavatrice. Con molte aree ampie, c’è grande potenziale per futuri rinnovamenti, offrendo flessibilità per ospiti o famiglie numerose.

Questa villa, splendidamente ristrutturata, con la sua ampia parcela e il carattere tradizionale, è perfetta per famiglie e per ricevere visite. Le viste aperte sulla valle e la vista sul Montgó contribuiscono al senso di serenità. Sufficiente per vivere tutto l’anno, sarebbe anche una eccezionale casa vacanze. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza al Club de Golf de Jávea, mentre il centro storico di Jávea, il suo vivace porto e le sue splendide spiagge sono a breve distanza in auto.

Per apprezzare veramente il fascino e lo spazio offerti da questa villa, è necessario visitarla di persona.