Villetta Bifamiliare in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Posizione premium, spazio e potenziale di ristrutturazione illimitato

Situata nell’esclusivo Valle del Golf di Nueva Andalucía e a soli pochi passi da Puerto Banús, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica sul mercato. Con una posizione privilegiata a breve distanza dalla spiaggia, ristoranti di lusso, caffetterie e supermercati, questa casa a schiera si distingue soprattutto per la grande metratura, l’ampiezza del terreno e le infinite possibilità di rinnovamento per trasformarsi in una villa contemporanea.

Distribuzione e caratteristiche principali:

Piano terra: Un ampio e luminoso soggiorno-pranzo su due livelli con accesso diretto a una fantastica terrazza sul retro, ideale per il relax e per intrattenere all’aperto. Cucina indipendente con zona colazione e un bagno di cortesia.

Primo piano e solarium: Dispone di 3 camere da letto, incluso il principale con bagno en suite, più un bagno condiviso. Nella parte superiore, un eccezionale solarium open space con spazio e potenziale per realizzare una quarta camera da letto o un’area relax con vista.

Seminterrato di grande dimensione (~100 m²): Uno spazio versatile con un potenziale straordinario. Ideale per trasformarlo in un appartamento per ospiti indipendente, palestra privata, sala cinema, cantina o area giochi.

Esterni e terreno eccezionale: Offre parcheggio privato e un grande giardino con zona chill-out e piscina privata. Inoltre, la proprietà dispone di un’area di terreno aggiuntiva molto insolita per questa tipologia di immobili, perfetta per ampliare il giardino, creare ulteriori posti auto o progettare un orto biologico privato.

Perché è un’opportunità unica? Le proprietà con questo tipo di dimensioni del terreno, metri edificati e potenziale di rivalutazione a pochi passi da Puerto Banús sono estremamente difficili da trovare. La tela bianca perfetta per creare una proprietà di lusso su misura.