Villa in vendita in Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Minorca

Proprietà con Licenza Turistica, distribuita su due piani, progettata per offrire comfort, funzionalità e un alto livello di qualità costruttiva.

A piano terra è disponibile un ampio e luminoso soggiorno-pranzo open space, con grandi finestre che garantiscono una notevole luce naturale in tutto lo spazio. Completa questo piano un bagno di cortesia e una moderna cucina di design, dotata di elettrodomestici integrati.

Il piano superiore ospita tre camere da letto, una delle quali con bagno privato e accesso diretto a una terrazza privata, oltre a un ulteriore bagno completo e a uno spazio aperto adibito a studio, ideale per smart working o zona polivalente.

All’esterno, la villa dispone di un curato giardino con portico, zona barbecue e una piscina privata, creando un contesto perfetto per il piacere all’aperto e lo stile di vita mediterraneo.

La proprietà comprende altresì una autorimessa di circa 40 m², con accesso diretto dall’interno dell’abitazione, offrendo posto per diversi veicoli e/o spazio aggiuntivo di deposito.

Tra le sue prestazioni tecniche, l’abitazione dispone di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, pompa di acqua con serbatoio e pannelli solari, garantendo un alto livello di comfort, efficienza energetica e autonomia.

Un’opportunità unica per acquistare una proprietà in una posizione privilegiata di Cala Morell, dove qualità, design e comfort si combinano per offrire un’esperienza di vita eccezionale a Minorca.