Area Edificabile in vendita in San Luis de Sabinillas, Manilva, Malaga

Immagina di svegliarti ogni mattina con l’azzurro infinito del Mar Mediterraneo che si estende davanti a te, con la sagoma di Sotogrande in lontananza e le maestose montagne della Sierra come sfondo. Questa è l’opportunità che ti offre questo eccezionale terreno edificabile di 1146 metri quadrati, situato in una delle urbanizzazioni più esclusive della Costa del Sol.

A pochi passi dalla spiaggia, questo luogo privilegiato ti invita a vivere la vita che hai sempre desiderato. Con la possibilità di costruire la villa dei tuoi sogni, poiché include il progetto e tutte le relative autorizzazioni, potrai progettare una casa su misura, in cui lusso e comfort si fondono in perfetta armonia.

Questo terreno edificabile soddisfa tutti i requisiti necessari, garantendo un processo di costruzione senza complicazioni. Goditi accessi comodi, l’appartenenza a una comunità selezionata e la tranquillità di avere a disposizione tutte le utenze (acqua, luce, elettricità). Non perdere l’opportunità: vieni a vederlo! Certificato energetico: E.

• Imposte non incluse: ITP (7% in Andalusia) sul valore di riferimento del catasto, o valore dell’atto di compravendita, se maggiore, (L’importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell’acquirente.) Fatti salvi tassi ridotti del 3,5%, 6% applicabili a seconda delle circostanze personali dell’acquirente o delle caratteristiche dell’immobile). L’imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello più alto.
• Spese di Notariato: Gli onorari notarili saranno calcolati in conformità alle tariffe ufficiali previste nell’Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui è approvato il tariffario notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di Registrazione presso il Registro della Proprietà: L’iscrizione presso il Registro della Proprietà sarà fatturata secondo le tariffe ufficiali stabilite nell’Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui è approvato il tariffario notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di Gestione (Consulente/gestoria): Gli onorari per la pratica amministrativa, la liquidazione delle imposte e l’iscrizione nei registri ammontano a 300 € (IVA inclusa).
• Onorari dell’Agenzia del Venditore: inclusi nel PVP.