Commerciale in vendita in Náquera, Valencia

In vendita capannone industriale in perfette condizioni, situato nel Poligono Industriale Los Vientos, a Náquera. Un'opportunità ideale per investitori che cercano un'attività con contratto di affitto in corso e una redditività stabile.
La proprietà ha una superficie utile di 1.693 m² ed è distribuita su due piani. Al piano terra si trova l'area del capannone principale, un ufficio, spogliatoi, due bagni e tre magazzini. Al primo piano è presente un ulteriore ufficio, due studi, due bagni, un magazzino, una sala e due spogliatoi.
Attualmente, il capannone è affittato con un contratto valido fino alla fine di agosto 2032, garantendo una redditività approssimativa del 7%. L'inquilino mantiene la proprietà in ottime condizioni e svolge la propria attività in un contesto industriale consolidato.
La posizione offre ottime comunicazioni, con accesso diretto dalla strada di Valencia e vicinanza alla tangenziale, facilitando la logistica e i trasporti.
Un investimento sicuro e redditizio, con un'attività in uso, contratto a lungo termine e manutenzione ottimale.
Le spese e le tasse non sono incluse.