Villa in vendita in Lloret de Mar, Girona

Licenza turistica
Questa magnifica proprietà si trova in una delle zone residenziali più esclusive di Lloret de Mar, nel cuore della popolare urbanizzazione Condado de Jaruco. Inserita in un ambiente tranquillo e ombroso, è strategicamente situata a soli 10 minuti dal centro urbano e dalle spiagge, combinando tranquillità con la vicinanza ai servizi. L’immobile offre una generosa superficie costruita di 581 m2, situata su un ampio terreno di 1.553 m2. Costruita nel 1980, è stata sottoposta a una ristrutturazione completa nel 2018, utilizzando materiali di qualità e prestando particolare attenzione al comfort e alla praticità degli spazi.

La proprietà è composta da tre piani completamente indipendenti, il che la rende estremamente versatile. Questa configurazione è ideale per ospitare una famiglia numerosa, ricevere gli ospiti mantenendo la privacy, o per un’attività di affitti turistici ben strutturata. Con la sua licenza turistica ufficiale, la villa rappresenta un’opportunità di investimento unica con un eccellente potenziale di redditività. La sua ubicazione ambita, la qualità delle installazioni e la capacità di alloggio fanno di questa proprietà una scommessa sicura sul mercato immobiliare della Costa Brava, sia per uso personale che professionale.

L’appartamento al piano principale dispone di un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto a una terrazza-solarium, una cucina moderna e funzionale, quattro camere da letto, due delle quali matrimoniali, e un elegante bagno con piatto doccia. Il secondo piano dispone anche di un piacevole soggiorno-pranzo con cucina americana, tre comode camere da letto e un bagno con doccia e zona lavanderia con lavatrice. Il terzo piano dispone di una accogliente sala soggiorno con sala da pranzo, una cucina indipendente, due camere da letto e un bagno con doccia.

All’esterno, la proprietà dispone di un ampio giardino curato con un bellissimo giardino, una grande piscina privata circondata da terrazze e una zona barbecue completamente attrezzata, ideale per godere del bel tempo in un ambiente accogliente. La casa offre anche un eccellente livello di comfort grazie al riscaldamento centralizzato, agli infissi a doppia vetratura e a una sala giochi dedicata al relax. Infine, ma non meno importante, beneficia di ulteriori comfort di alta qualità, come un garage doppio, un sistema di sicurezza e un pozzo privato, una risorsa preziosa per la gestione in periodi di siccità.