Villa in vendita in Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Questa villa in vendita nella rinomata zona di Fanadix, Moraira, si trova su un ampio lotto doppio a solo 15 minuti a piedi dai servizi locali e dalla spiaggia. Il piano principale offre due camere da letto, mentre il piano inferiore dispone di un alloggio indipendente per gli ospiti, ideale per visite familiari o come pratico spazio di stoccaggio aggiuntivo. C'è un eccellente potenziale per ristrutturare e persino ampliare, soggetto a pianificazione. I giardini sono pieni di piante mature e alberi da frutto, e ci sono diverse terrazze soleggiate e ombreggiate da godere, tutte intorno a una grande piscina privata. Per gli amanti del giardinaggio, c'è molto spazio per progettare il proprio oasi verde. Con il suo ampio lotto e la sua fantastica posizione a breve distanza dal villaggio e dalla spiaggia, questa è un'ottima opportunità per un progetto in un luogo privilegiato.

Alloggio: portico, soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno familiare, ripostiglio. Al piano inferiore, con ingresso esterno, si trova il soggiorno, la sala da pranzo (attualmente utilizzata come quarta camera da letto) per gli ospiti, cucina con dispensa, camera da letto e bagno.

Esterno: grande ingresso, grande piscina con doccia all'aperto, laboratorio attualmente utilizzato come lavanderia/ripostiglio.

Questa villa in vendita si distingue per la sua posizione e dimensione del lotto. Situata su un ampio lotto, si trova a breve distanza dai servizi locali e dalla spiaggia: un'opportunità fantastica per chi cerca una casa vacanze o una residenza permanente con spazio per personalizzare.

Con accesso tramite porte automatiche e manuali, un ampio vialetto di ghiaia, fiancheggiato da palme e alberi da frutto, offre parcheggio per 3 o 4 auto. La villa è distribuita su due piani, con l'abitazione principale al piano terra, accessibile da entrambi i lati della proprietà. L'ingresso principale si trova a sinistra del vialetto, salendo una breve scala che conduce al giardino sul retro, alla terrazza della piscina e a una terrazza laterale con pavimento in legno. Qui, una deliziosa naya chiusa con travi in legno funge da luminoso soggiorno. La porta principale dà direttamente al soggiorno principale, che dispone di un camino per godere delle accoglienti serate invernali, oltre a radiatori e aria condizionata caldo/freddo per un comfort ottimale durante tutto l'anno.

Un arco in legno collega il soggiorno con la cucina, attrezzata con bancone bar, piano cottura a gas e forno, lavastoviglie integrata, frigorifero-congelatore e ampio spazio di stoccaggio in mobili alti e bassi. Accanto alla cucina c'è una galleria, ideale come dispensa o spazio di stoccaggio aggiuntivo. Un scaldabagno a gas garantisce acqua calda continua.

Alla fine del corridoio si trovano due camere da letto, entrambe con armadi a muro e radiatori. Una di esse dispone di letti a castello e un letto singolo, mentre la camera da letto principale ha anche un ventilatore a soffitto. Il bagno familiare con piastrelle bianche include una doccia angolare, lavabo a colonna e scaldasalviette.

L'appartamento al piano inferiore ha un ingresso privato, ideale per visite familiari o ospiti. Si affaccia su un ampio soggiorno-pranzo open space, con una cucina attrezzata a sinistra, un ripostiglio e una camera indipendente, attualmente utilizzata come quarta camera da letto, con aria condizionata caldo-freddo. A destra c'è una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia a filo pavimento. Il riscaldamento centralizzato a gas funziona in tutta la casa e tutte le finestre hanno persiane e grate.

All'esterno, la villa dispone di diverse terrazze e aree soggiorno, tra cui una terrazza in legno, ideale per mangiare e godere all'aperto, e due aree di prato. La piscina rettangolare riscaldata privata di 10 x 5,5 m è accessibile da tutti gli angoli ed è circondata da ampi spazi per prendere il sole, una doccia per la piscina e un ampio locale pompe con spazio di stoccaggio aggiuntivo. Un'altra area di stoccaggio ospita i sistemi di acqua e riscaldamento.

Sul lato ovest del lotto, troverete aiuole rialzate con alberi da frutto e piante mediterranee mature, insieme a un piccolo annesso attualmente utilizzato come lavanderia, attrezzato con lavatrice, lavello e spazio di stoccaggio aggiuntivo. Un barbecue in muratura e un'area soggiorno aggiuntiva aumentano l'attrattiva della vita all'aperto. Più in alto nel lotto, c'è ulteriore spazio giardino e persino una scacchiera gigante incorporata, offrendo la possibilità di creare un paesaggio ludico e realizzare il proprio oasi di giardino.

Questa villa, con una posizione privilegiata e un lotto considerevole, offre un grande potenziale di ristrutturazione o modernizzazione. Con tutto a portata di mano, è un'opportunità fantastica per creare una casa su misura in una delle zone più convenienti di Moraira.