Villa in vendita in Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Una fantastica opportunità di ristrutturazione nella quotata zona di Fanadix, Moraira. Situata su un ampio terreno doppio a soli 15 minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro, questa villa in vendita offre un grande potenziale per creare una magnifica abitazione in una posizione privilegiata. La disposizione attuale comprende due camere da letto al piano terra e un alloggio indipendente per gli ospiti al piano terra, che fornisce una solida base per la ristrutturazione. Soggetto a pianificazione, esiste anche la possibilità di ampliare l’abitazione. Con un ampio giardino, alberi maturi e una enorme piscina privata, il terreno offre ampio spazio per ristrutturare e aumentare il valore. Un eccellente progetto in una delle zone più ambite di Moraira.

Alloggio: portico, soggiorno-cucina, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno familiare, ripostiglio. Al piano terra, con ingresso esterno, si trova il soggiorno, la sala da pranzo (attualmente utilizzata come camera da letto per gli ospiti), cucina con dispensa, camera da letto e servizio igienico.

Esterno: Vialetto di accesso ampio, grande piscina con doccia all’aperto, laboratorio attualmente utilizzato come lavanderia/magazzino.

Tutti i dettagli

Questa villa in vendita si distingue per la sua posizione, per la dimensione del terreno e per il grande potenziale. Situata su un ampio terreno (1347 m²), si trova a breve distanza a piedi dai servizi locali e dalla spiaggia: un’opportunità fantastica per chi cerca una casa vacanze o permanente con spazio per personalizzare.

Accesso tramite porte automatiche e manuali, un ampio percorso di ghiaia, bordato da palme e alberi da frutto, offre parcheggio per 3 o 4 auto. La villa è distribuita su due piani, con l’abitazione principale al piano terra, accessibile da entrambi i lati della proprietà. L’ingresso principale si trova a sinistra del sentiero, salendo una breve gradinata che conduce al giardino posteriore, alla terrazza della piscina e a una terrazza laterale con terrazzo in legno. Qui, una incantevole naya chiusa con travi di legno funge da luminosa sala da pranzo. La porta principale si apre direttamente sul soggiorno principale, che dispone di un camino per godersi pomeriggi invernali accoglienti, oltre a radiatori e aria condizionata caldo/freddo per un comfort tutto l’anno.

Un arco di legno collega il soggiorno alla cucina, dotata di bancone per sedersi, piano cottura a gas e forno, lavastoviglie integrata, frigorifero-congelatore e ampio spazio di stoccaggio in mobili alti e bassi. Accanto alla cucina c’è una galleria, ideale come dispensa o spazio di stoccaggio aggiuntivo. Un boiler a gas garantisce acqua calda continua.

In fondo al corridoio si trovano due camere da letto, entrambe dotate di armadi a muro e radiatori. Una di esse è dotata di letti a castello e un letto singolo, mentre la camera principale dispone anche di ventilatore a soffitto. Il bagno familiare con piastrelle bianche include doccia angolare, lavandino a colonna e asciugamano riscaldato.

L’appartamento al piano terra ha ingresso privato, ideale per ricevere visite di familiari o ospiti. Si apre su un ampio soggiorno-pranzo open space, con una cucina attrezzata sulla sinistra, un ripostiglio e una stanza indipendente, attualmente utilizzata come camera da letto supplementare, con aria condizionata caldo-freddo. A destra c’è una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia a pavimento. Il riscaldamento centrale a gas è installato in tutta la casa e tutte le finestre hanno persiane e grate.

All’esterno, la villa dispone di diverse terrazze e zone living, tra cui una terrazza in legno, ideale per mangiare e godersi l’aria aperta, e due zone di prato. La piscina privata rettangolare riscaldata di 10 x 5,5 m è accessibile da tutte le side e è circondata da ampi spazi per prendere il sole, una doccia della piscina e una ampia sala pompe con spazio di stoccaggio aggiuntivo. Un’altra zona di stoccaggio ospita i sistemi di acqua e riscaldamento.

Sul lato ovest del terreno si trovano aiuole rialzate con alberi da frutto e piante mediterranee mature, insieme a una piccola dependance attualmente utilizzata come lavanderia, con lavatrice, lavabo e spazio di stoccaggio aggiuntivo. Una barbecue in muratura e una zona living aggiuntiva valorizzano l’appeal della vita all’aperto. Più su nel terreno, c’è altro spazio giardino e persino una scacchiera gigante incorporata, offrendo la possibilità di creare un paesaggio ludico e realizzare il proprio oasis di giardino.

Questa villa, con una posizione privilegiata e un terreno considerevole, offre un grande potenziale di ristrutturazione e modernizzazione. Con tutto a due passi, è un’opportunità fantastica per creare una casa su misura in una delle zone più comode di Moraira.