Area Edificabile in vendita in Santa Brígida, Gran Canaria

Si offre in vendita un eccezionale terreno urbano situato in uno dei luoghi più richiesti dell'isola di Gran Canaria: la privilegiata zona di Santa Brígida. A piedi dalla strada e con eccellente comunicazione con il resto dell'isola, questo lotto rappresenta un'opportunità unica sia per coloro che cercano di costruire la propria casa in un ambiente naturale, sia per investitori e sviluppatori che desiderano realizzare un progetto con alta potenzialità.

Il terreno si trova in un contesto tranquillo, circondato dalla natura e con vista libera, ideale per chi apprezza la pace e il comfort senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi. La sua classificazione urbana e la sua posizione strategica lo rendono una scommessa sicura per sviluppi residenziali o progetti su misura.

Terreno Settoriale a Santa Brígida, provincia di Las Palmas, di uso Residenziale Unifamiliare Isolato con una superficie di 540,2 m2, con edificabilità stimata di 181,45 m2. Il lotto appartiene a un ambito di 29.440 m2, con un'edificabilità di 10.987 m2, il che conferisce alla proprietà una % di partecipazione stimata nel settore dell'1,83%. Terreno situato all'interno della UA-1 "El Paraíso" in attesa di sviluppo, di progetto di urbanizzazione e ripartizione. Spese e tasse non incluse nel prezzo. A titolo orientativo, nelle seconde trasmissioni, l'acquirente pagherà l'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), il cui tasso generale nelle Canarie è del 6,5% sulla base imponibile, che sarà il valore maggiore tra prezzo di vendita, perizia o valore di riferimento catastale. Spese notarili e di registrazione: circa a partire da 700€ (tariffe variabili a seconda del prezzo, numero di copie e complessità). L'acquirente sceglie liberamente il notaio. Il venditore assume, per legge, le spese a lui spettanti, salvo diverso accordo. Se è necessaria un'ipoteca: Perizia, condizioni e costi bancari secondo l'ente scelto dall'acquirente; così come le spese di gestione e qualsiasi altra spesa inerente alla formalizzazione della compravendita.