369.900 €
Commerciale in vendita in La Romana, Alicante
- 745 m2
- 3
- 1
- 11370 m2
Descrizione
Stai cercando un'opportunità di investimento in una zona redditizia dell'entroterra di Alicante? Ti presentiamo una straordinaria proprietà commerciale, che funge da centro di giardinaggio e laboratorio versatile utilizzato per la costruzione di pergole, case in legno, piscine, saune, spa e un'ampia gamma di componenti per il giardinaggio.
Posizione: Questa proprietà, situata convenientemente accanto a una strada molto trafficata, gode di grande visibilità e facile accesso, rendendola un luogo ideale per attrarre clienti. Dispone di tutti i permessi necessari, che altrimenti sarebbero difficili da ottenere in questa posizione.
Strutture complete: La tenuta ha una superficie di 11.400 m² ed è completamente recintata. Dispone di diverse costruzioni di varie dimensioni e materiali, che fungono da laboratori o magazzini, una casa in legno per ufficio e due piscine coperte. Inoltre, la proprietà è dotata di elettricità di rete con una potenza di 16 kW. L'acqua è immagazzinata in un serbatoio di 23.000 litri.
Flusso di reddito aggiuntivo: Una delle caratteristiche salienti di questa proprietà è la torre di telecomunicazioni, che genera un reddito passivo annuale di € 4.100 per il proprietario, migliorando la sua redditività complessiva.
Alloggio: La proprietà include anche una accogliente casa in legno con tre camere da letto, una cucina e un bagno, pronta per essere abitata immediatamente. Questo spazio può servire come comoda abitazione per un custode o per i lavoratori.
Potenziale commerciale versatile: sebbene la proprietà sia attualmente configurata per il suo scopo originale, ci sono molte possibilità per il suo utilizzo: potresti trasformarla in un punto vendita o laboratorio per case mobili o roulotte, una falegnameria, ceramica o qualsiasi altra attività che si adatti alla tua visione.
Un po' sulla zona: La Romana è una città incantevole conosciuta per il suo tranquillo ambiente rurale e per la sua comoda vicinanza a città più grandi e alla costa. Circondata da vigneti e mandorli, offre uno stile di vita rilassato con un forte senso di comunità. I servizi essenziali, negozi, ristoranti e scuole sono a poca distanza, e l'aeroporto di Alicante è a breve distanza in auto. Questa è un'ottima opportunità per possedere una casa nuova in una posizione tranquilla ma ben collegata.
Caratteristiche
- Commerciale
- Camere da letto: 3
- Bagni: 1
- Costruzione: 745 m2
- Lotto: 11370 m2
- Valutazione di efficienza energetica: In corso