Ristorante/Bar in vendita in Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Questo autentico ristorante in stile rustico si trova in una posizione privilegiata, all'incrocio tra Can Germa e Cala Salada, a soli 900 metri dalla popolare cala. La proprietà gode di un'ottima accessibilità, con il supermercato Mercadona a solo 1,7 km, Lidl a 2,5 km e la stazione degli autobus di San Antonio a soli 2 km di distanza.

La finca è composta da due lotti indipendenti. Il lotto principale, che include il ristorante e due monolocali, ha una superficie di 232,80 m². Il secondo lotto, attualmente utilizzato come area di parcheggio coperto, si trova in zona urbana e ha una superficie totale di 1.325 m². Questo secondo lotto rappresenta un'ottima opportunità di sviluppo, poiché è possibile presentare un progetto di costruzione con un volume consentito di circa 1.450 m³, un'altezza massima di 6,5 metri e la possibilità di costruire due piani con una superficie approssimativa di 350 m².

Gli edifici esistenti sono registrati nel registro della proprietà e includono il ristorante e i due monolocali, con una superficie costruita totale di 211,06 m². La proprietà dispone di un giardino di facile manutenzione e di un'ampia area di parcheggio, ideale sia per uso commerciale che per una maggiore comodità dei clienti.

Il ristorante è completamente attrezzato e dispone di licenza ufficiale per 96 commensali. Ha una comoda disposizione dei tavoli in diverse terrazze e nella sala da pranzo interna. La cucina è moderna e dotata di tutti gli elettrodomestici professionali necessari, inclusa una camera frigorifera. Dispone anche di un'area bar molto pratica per il servizio di bevande, migliorando l'esperienza del cliente.

Per quanto riguarda i servizi, la proprietà dispone di elettricità di GESA (220V / 380V), acqua corrente di Aqualia con contatore proprio, aria condizionata con pompa di calore e freddo, e connessione a internet in fibra ottica. Dispone anche di un sistema di televisione satellitare, con accesso ai principali canali europei.

Si tratta di un'opportunità unica per acquisire un ristorante completamente operativo, con licenza in vigore e grande potenziale di sviluppo, situato in una delle zone più richieste di Ibiza, a pochi minuti dal mare e dal centro urbano.