Villa in vendita in Santa Coloma de Farners, Girona

Casa indipendente funzionale e spaziosa

Descrizione della proprietà

Questa casa indipendente ben mantenuta, costruita nel 2000, offre 171 m² di spazio abitativo su un generoso lotto di 456 m², combinando una costruzione solida con comfort moderni e un layout pratico progettato per la vita quotidiana. Con quattro camere da letto e due bagni, la casa offre ampio spazio per famiglie o individui che apprezzano flessibilità e privacy. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in ceramica durevoli, contribuendo a una facile manutenzione, mentre le unità di aria condizionata a pompa di calore garantiscono un clima interno confortevole tutto l'anno. Le caratteristiche interne pratiche includono armadi a muro e una stanza di stoccaggio dedicata, massimizzando lo spazio utilizzabile senza compromettere l'estetica o il flusso.

Il cuore della casa è la cucina e la zona pranzo open-concept, dove armadi contemporanei e piastrelle a motivi in tonalità neutre creano un ambiente pulito e funzionale. Grandi porte scorrevoli in vetro si aprono direttamente su una terrazza coperta, creando una connessione senza soluzione di continuità tra gli spazi interni ed esterni, perfetta per intrattenere o gustare pasti. Oltre la terrazza, la proprietà continua con un patio in ghiaia e un giardino lussureggiante e ben curato che circonda la casa, offrendo un tranquillo ambiente verde. Un'area BBQ designata aggiunge al fascino della vita all'aperto, rendendo questa casa ideale per coloro che amano ospitare amici e familiari in un contesto privato e naturale.

L'esterno presenta mattoni a vista, un tetto inclinato in tegole, siepi e prato. La recinzione perimetrale offre privacy e sicurezza. Ci sono due posti auto privati. La casa utilizza riscaldamento a gas distribuito tramite radiatori, garantendo calore affidabile durante i mesi più freschi.

Situata in una zona residenziale tranquilla, la proprietà offre un ambiente piacevole vicino a negozi e servizi. È una casa indipendente funzionale e spaziosa, pronta per essere abitata, ideale come casa familiare o investimento.

Descrizione della posizione

La Selva è una regione che si estende dalla parte meridionale della Costa Brava fino alle montagne e alle lussureggianti foreste del parco naturale del Montseny e delle Guilleries. Il suo clima mediterraneo e le brezze provenienti dalla costa sono gli elementi principali per la conservazione della sua fauna e flora diversificata.

Nei dintorni troviamo importanti vie di comunicazione come l'Eix trasversale e l'autostrada AP-7, per Barcellona e altre città, come Girona, il confine francese; ci sono anche altre strade che ci portano alla Costa Brava e al Maresme.

A pochi minuti dalla proprietà, abbiamo la stazione ferroviaria che ci collega con le stazioni dei treni ad alta velocità e gli aeroporti di Girona e Barcellona. Le aree commerciali per rifornimenti sono nelle vicinanze, così come altri servizi e attrezzature; ristoranti, rete di sentieri Catalunya GR (percorsi escursionistici), centri equestri, centri di assistenza primaria, campo di Pitch & Putt e campi da golf.