Appartamento in vendita in Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Vi presentiamo un'eccellente opportunità di investimento nella zona centrale di Sant Cugat. Si tratta di un fantastico attico duplex costruito nel 2024 che ha già un inquilino e un contratto in vigore per 5 anni, generando un affitto mensile di 2.500 euro. Redditività assicurata fin dal primo giorno, senza preoccuparsi della ricerca di inquilini.

L'abitazione consta di 75,15 m2 utili, due balconi di 2,41 m2 e una terrazza di 47 m2. È un terzo piano con orientamento est-ovest, che ha luce naturale in tutti gli ambienti. Situato nel cuore di Sant Cugat, si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione dei Ferrocarrils de la Generalitat e a ridosso di tutti i servizi e negozi.

Entrando nell'abitazione ci troviamo con la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con grandi finestre e accesso a due terrazze, una cucina aperta e zona lavanderia. Nella zona notte abbiamo due ampie camere singole, una delle quali con armadi a muro, che condividono un bagno completo con doccia e una suite con bagno completo e armadi a muro. Dal corridoio, una scala conduce al piano superiore, dove si trova una fantastica terrazza privata di quasi 47 m2. Questa terrazza offre viste libere sia a est che a ovest, offrendo molte possibilità di progettare una zona ricreativa e di svago poiché la zona gode di totale privacy e tranquillità.

L'abitazione ha una porta d'ingresso di sicurezza, pavimenti in parquet, finestre in alluminio con doppio vetro, persiane automatiche e armadi a muro. La cucina è completamente attrezzata. Dispone di un sistema di riscaldamento e aria condizionata alimentato da aerotermia, il che, insieme ad altre caratteristiche costruttive, le conferisce un certificato energetico di classe A, che comporta un grande risparmio nei consumi mensili di energia elettrica.

Nel prezzo sono incluse due ampie posti auto e un ripostiglio.

Approfitta di questa occasione unica di acquisire un immobile con redditività immediata e garantita!

Nº AICAT: 8446