Area Edificabile in vendita in Barajas, Madrid città, Madrid

Terreno per costruzione di un hotel con progetto approvato
Progetto di hotel a 4 stelle a Barajas – Madrid

Sviluppo alberghiero in una posizione strategica

Superficie del lotto: 5.700 m²
Superficie edificabile consentita: 8.501 m²
Superficie del piano terra: 4.562 m²
Superficie del seminterrato: 4.628 m² (per parcheggio, magazzini e servizi)
Edificabilità: 1,6 m²/m²
Struttura proposta: piano terra + 6 piani + 1 seminterrato

Permessi e conformità
Progetto approvato: tutte le licenze e i permessi di costruzione sono stati concessi dal Comune di Madrid
Pronto per costruire: senza ostacoli amministrativi o urbanistici

Concetto di hotel
Categoria: hotel a 4 stelle
Capacità: 185 camere
Posti auto: 129

Opportunità di investimento
Interesse dell'operatore: catene alberghiere leader hanno mostrato interesse, con proposte di gestione che offrono rendimenti superiori al 6%
Domanda crescente: alta e crescente domanda di alloggio spinta dal traffico aereo e dagli eventi di IFEMA

Prezzo e condizioni
Prezzo di vendita: 10.500.000 € più 5% di commissioni
Condizioni: da concordare con l'acquirente. Si possono considerare opzioni di finanziamento o pagamento rateale.

Posizione
Il terreno si trova nel distretto di Barajas, con accesso diretto all'A2 e molto vicino all'Aeroporto di Madrid-Barajas e al centro espositivo IFEMA. Collegamenti diretti con il centro di Madrid e le principali aree commerciali.