Casa in vendita in Bunyola, Maiorca

Casa Milana è un'esclusiva abitazione di design, concepita per integrarsi in modo naturale in un ambiente privilegiato di Maiorca. La proprietà si trova su un pendio boschivo e la sua architettura a un solo piano si adatta con cura alla topografia del terreno, mantenendo un profilo basso che rispetta il paesaggio. La sua copertura inclinata segue la pendenza naturale del terreno, rafforzando la sensazione di integrazione con la natura. L'accesso si trova nella parte posteriore per preservare le impressionanti viste aperte sul paesaggio.
L'abitazione si organizza attorno a un accesso centrale che collega in modo fluido le tre aree principali: zona notte, spazi giorno e cucina. Questa distribuzione consente indipendenza tra le diverse aree, migliorando la funzionalità e il comfort. Tra i vari volumi sono incorporati cortili ispirati all'architettura tradizionale maiorchina, che apportano luce naturale, ventilazione e privacy. Il ampio soggiorno diventa il cuore dell'abitazione, presieduto da un'elegante camino centrale che separa la zona living dalla sala da pranzo.
Grandi finestre scorrevoli collegano gli spazi interni con il giardino, la piscina e l'ambiente naturale, sfumando i confini tra interno ed esterno. Le zone esterne sono state progettate per godere del clima mediterraneo, combinando aree di sole e ombra ideali per rilassarsi o condividere pasti all'aperto. La proprietà dispone di piscina esterna, ampie terrazze e viste aperte sul paesaggio.
I materiali naturali e le tonalità calde creano spazi interni eleganti, luminosi e accoglienti. Il pavimento principale dell'abitazione è realizzato in marmo Zarci Grey bocciardato e invecchiato, conferendo carattere e sofisticatezza. I bagni sono rivestiti in marmo Gris Zarci fino al soffitto, mentre le zone tecniche presentano finiture in porcellanato ad alta resistenza.
L'architettura interna combina pareti in termoargilla dipinte di bianco, rivestimenti in MDF laccato e muri in pietra calcarea naturale che conferiscono personalità agli ambienti. I soffitti presentano volte ceramiche con travi in cemento a vista, rafforzando lo stile mediterraneo contemporaneo dell'abitazione. La carpenteria interna combina legno di iroko verniciato e pannellature in MDF laccato, con armadi completamente attrezzati.
La carpenteria esterna in alluminio con rottura del ponte termico e ampie superfici vetrate garantisce luminosità ed efficienza energetica. Le camere da letto dispongono di persiane scorrevoli in legno che offrono protezione solare e privacy.
L'abitazione incorpora tecnologia e efficienza energetica di ultima generazione, inclusi sistemi di domotica KNX per il controllo integrale della climatizzazione, illuminazione, suono e videocitofono. Dispone anche di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e punto di ricarica per veicoli elettrici.
Il sistema di climatizzazione si basa su aerotermia, con riscaldamento a pavimento, aria condizionata freddo-caldo tramite fan coil indipendenti e produzione di acqua calda sanitaria. Il soggiorno incorpora inoltre un'elegante camino a legna che apporta calore e atmosfera.
La proprietà dispone anche di garage con capacità per quattro veicoli, zona sauna e complete installazioni idrauliche e fognarie con sistemi insonorizzati. La cucina, di design contemporaneo, è attrezzata con mobili di alta gamma Bulthaup e elettrodomestici Miele.
Nel complesso, Casa Milana offre una combinazione eccezionale di architettura contemporanea, materiali naturali, tecnologia avanzata e un ambiente naturale unico, creando un'abitazione di lusso progettata per godere dello stile di vita mediterraneo con il massimo comfort e privacy.