Hotel in vendita in San Eugenio Alto, Adeje, Tenerife

Complesso di appartamenti turistici in vendita a Costa Adeje - Posizione invidiabile di fronte a Siam Park

Un'opportunità unica di investimento in una delle zone più ambite del sud di Tenerife. Viene messo in vendita un intero blocco di appartamenti turistici all'interno dell'aparthotel, situato nella prestigiosa zona di San Eugenio Alto, proprio di fronte al rinomato parco acquatico Siam Park.

Il complesso è stato costruito nel 1985 su un terreno di 1.986m² ed è in buone condizioni di conservazione. Dispone di una piscina comunitaria recentemente ristrutturata e mantiene un'occupazione media annuale del 70%. Le unità in vendita sono gestite da un'azienda professionale di affitti vacanzieri, e la transazione include il diritto a continuare con l'attività turistica già avviata. È importante sottolineare che all'interno del complesso ci sono alcune unità di proprietà privata che non fanno parte di questa offerta.

Caratteristiche principali del complesso:

41 unità distribuite in due blocchi, ciascuno con quattro piani

Aree comuni: giardini, piscina e ampio solarium

Accessi indipendenti da due strade diverse

Unità incluse nella vendita:

19 monolocali (circa 38m² utili + terrazze di 9m²)

3 appartamenti con una camera da letto (circa 45m² utili + terrazze tra 13 e 50m²)

1 appartamento con due camere da letto (circa 72m² utili + terrazza di 15m²)

1 appartamento con tre camere da letto di circa 135m²

Bar di 100m²

Piscina di 52m²

Solarium di 210m²

Sala tecnica / macchine di 40,26m² (sotto il livello del solarium)

Reception di 46m²

Zona commerciale / garage di circa 200m²

Costi operativi e tributi:

Spese mensili di manutenzione (incluso personale): circa 8.350€

Imposta annuale sugli immobili (IBI) e tassa sui rifiuti: circa 10.000€

Questa proprietà rappresenta un investimento solido e sicuro, con un alto potenziale di redditività in una delle zone turistiche più visitate e in continua crescita di Tenerife.

Proprietà destinata a investitori qualificati.