Villa in vendita in Nueva Alcántara, Marbella, Malaga

Nuovo sviluppo: Prezzi da 3.290.000 € a 3.290.000 €. [Camere da letto: 4 - 4] [Bagni: 5 - 5] [Superficie costruita: 432,00 m² - 432,00 m²]

Villa di lusso a soli 450 metri dalla spiaggia a San Pedro de Alcántara!

Scopri un'oasi di tranquillità e lusso nel sud della Spagna sulla Costa del Sol! Questa villa esclusiva con 5 camere da letto e 5 bagni, situata nella tranquilla Urbanización Los Porqueroles, è il connubio perfetto di eleganza, comfort moderno e design di prima classe.

La proprietà vanta una connettività perfetta, essendo a soli 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Málaga e a 7 minuti dal glamour di Puerto Banús, fondendo senza sforzo tranquillità costiera con facile accesso ai viaggi internazionali e alle destinazioni di lusso. Situata a soli 450 metri dalla splendida spiaggia di San Pedro de Alcántara e a soli 700 metri dal vivace centro della città con ristoranti di alto livello, boutique e una ricca cultura locale. Le famiglie troveranno convenientemente Laude San Pedro International College situata a meno di 1 km di distanza. Gli appassionati di golf possono soddisfare la loro passione con oltre 20 campi da golf di livello mondiale situati entro 30 minuti di guida.

Entrando al piano terra, sarete accolti in un ingresso dal quale si può accedere allo studio/camera degli ospiti nonché al bagno. L'ingresso si apre poi in un ampio ambiente open-plan che presenta una cucina elegante e funzionale dotata di elettrodomestici premium Siemens, completata da un frigorifero per il vino. In particolare, la combinazione incassata di un frigorifero e congelatore Haier a due ante si distingue per la sua funzionalità. Dallo spazio centrale della sala da pranzo e dal soggiorno spazioso, si ha accesso diretto alla terrazza, che offre posti a sedere all'aperto e una zona barbecue. Accanto a questo si trova un solarium attrezzato con lettini prendisole, che conduce alla piscina privata, il tutto circondato da un giardino paesaggistico splendidamente curato, ricco di vegetazione accuratamente selezionata, inclusi alberi maturi.

Sali sulla scala in marmo al primo piano, dove ti attende la camera da letto principale, completa di una terrazza, una cabina armadio e un bagno moderno dotato sia di vasca che di doccia. Inoltre, c'è una lavanderia e altre tre camere da letto, ognuna con bagno en-suite, per il massimo comfort e la privacy per la tua famiglia e gli ospiti.

Questa villa vanta inoltre avanzata tecnologia domotica Zennio, che comprende illuminazione notturna automatica, finestre in alluminio Cortizo di alta qualità dotate di tapparelle oscuranti in tutte le camere del primo piano, una porta d'ingresso che include una serratura motorizzata e lettore di impronte digitali e climatizzazione controllata individualmente in ciascuna camera da letto. La proprietà è dotata di pannelli solari, supporto di batteria e una stazione di ricarica a parete, nonché di una pompa di calore ad alta efficienza per il riscaldamento a pavimento e per il riscaldamento dell'acqua. Tutti gli elementi sanitari dei bagni provengono da marchi rinomati Villeroy & Boch e Sanycces.

La piscina è dotata di una tapparella elettricamente controllata con lamelle solari, di un sistema a controcorrente e può essere integrata con una pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatico.

Un cancello di 5 metri controllato a distanza permette l'accesso al parcheggio parzialmente coperto per due auto.

Inoltre, la villa sarà parzialmente arredata con mobili su misura, inclusi nel prezzo indicato.

Se decidi di acquistare la villa per scopi di investimento e intendi affittarla, ecco le stime dei prezzi di affitto:
Affitto a lungo termine 14.000 EUR/mese.
Affitto a breve termine 1.700 EUR/notte (alta stagione).

Data stimata di completamento: novembre/dicembre 2025.