Finca/Casa di Campagna in vendita in Xerta, Tarragona

Casa Xerta, una deliziosa casa di campagna completamente legale situata nel tranquillo villaggio di Xerta, nella provincia di Tarragona. Con una superficie abitabile di 52 m² e un terreno totale di 4.523 m², questa proprietà offre tranquillità, autosufficienza e tanto spazio per crescere. La casa si trova su un terreno recintato di 1.332 m², accanto a un giardino di 1.000 m², e include un terreno separato di 2.195 m² venduto insieme all’immobile.
La casa dispone di una camera da letto, un bagno con doccia e un soggiorno con cucina a pianta aperta, dotata di piano cottura a gas. Sei pannelli solari e dodici batterie forniscono l’energia elettrica, mentre l’acqua è fornita da un canale vicino. Una stufa a pellet riscalda la casa durante i mesi invernali, e un ventilatore a soffitto insieme a una buona ventilazione aiutano a mantenere l’ambiente fresco durante le giornate calde. Completano la proprietà una terrazza coperta, spazi di deposito laterali, internet, caldaia e pompa dell’acqua. La casa viene venduta parzialmente arredata. Caravan e container non inclusi.
Il giardino è piantumato con alberi da frutto e da noce come mandorlo, albicocco, noce, pecan e fico. È presente anche un pollaio e un terreno fertile ideale per un orto. La casa è dotata di grate alle finestre per una maggiore sicurezza e dispone di “cédula de habitabilidad”, rendendola adatta sia per vivere stabilmente che come casa per le vacanze.
Xerta è un villaggio lungo il fiume con servizi di base e un’atmosfera accogliente, a soli 15 minuti da Tortosa, dove si trovano supermercati come Mercadona. Le spiagge di L’Ampolla e Sant Carles de la Ràpita sono a 30-35 minuti di distanza. Gli amanti della natura possono godere della Via Verde, delle montagne vicine e del delta dell’Ebro. La proprietà è ben collegata tramite strade nazionali e stazioni ferroviarie, con l’aeroporto di Reus a un’ora e quello di Barcellona a circa un’ora e 45 minuti tramite l’autostrada AP-7.
Un’opportunità fantastica per vivere immersi nella natura con tutte le garanzie legali e il massimo comfort.