Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Architettura tradizionale con piscina e privacy

Con un terreno di 660 m2 e 372 m2 di superficie costruita, questa proprietà offre spazio generoso e un ambiente tranquillo, vicino al canale e esposto a sud. Situato in una zona con vicini su un solo lato, è circondato su tre lati da zone verdi non edificabili, garantendo privacy e tranquillità.

All'esterno troverete un giardino ben curato con un orto, una spaziosa terrazza ideale per raduni all'aperto e una piscina soleggiata.

Il piano terra, di 160 m2, contiene le principali aree living. Una disposizione open space unisce la cucina, soggiorno e zona pranzo, il tutto incentrato su un accogliente camino. Dalla cucina si accede ad una grande zona lavanderia, che a sua volta collega ad un ampio garage. Questo piano comprende anche quattro camere da letto: una con bagno en-suite, due matrimoniali, e un'altra attualmente adibita a ufficio.
Un bagno completo, un bagno per gli ospiti e un pratico ingresso ideale come armadio o piccola officina completano questo livello.

Il piano superiore, con una superficie di 93 m2, è accessibile sia internamente che tramite una scala esterna. È stato progettato come uno spazio indipendente per divertirsi. Dispone di una spaziosa cucina, una grande zona pranzo, un soggiorno con camino, e una terrazza con vista sulla piscina. Da qui, una scala esterna conduce ad un solarium elevato con vista sui canali.

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato ad olio e aria condizionata, che offre comfort tutto l'anno. La zona è tranquilla e ha vicini accoglienti.