Finca/Casa di Campagna in vendita in Llucmajor, Maiorca

Questa incantevole proprietà si trova in un contesto rurale dove si uniscono tranquillità, privacy e uno stile di vita naturale. Lontano dal trambusto, ma vicino a una vivace città con una buona infrastruttura, questa proprietà offre uno spazio abitativo che impressiona non solo per il suo design, ma anche per la sua atmosfera.

Costruita nel 2004 e completamente ristrutturata nel 2017, la proprietà si erge su un terreno di oltre 3200 m². L'architettura combina elementi mediterranei con funzionalità moderna - ben pensata, elegante e con un chiaro focus sulla qualità della vita. La proprietà si sviluppa su un unico piano e offre un design open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Le ampie finestre garantiscono luminosità e collegano l'interno con l'esterno.

Dispone di un totale di quattro confortevoli camere da letto doppie, due delle quali con bagno condiviso, un'altra con bagno indipendente e una camera per gli ospiti completamente indipendente con il proprio bagno en suite esterno. Un ulteriore ripostiglio e tre terrazze - inclusa una superficie coperta di oltre 100 m² - offrono molto spazio e opportunità per la vita all'aperto.

La proprietà è anche tecnicamente impressionante: un impianto fotovoltaico con una potenza di 6 kW e un accumulatore di 27 kW, insieme a gas, energia solare termica, una pompa di calore aria e riscaldamento a pavimento, garantiscono un approvvigionamento energetico efficiente. La proprietà può funzionare in modo quasi autosufficiente se desiderato, ma è anche collegata alla rete elettrica pubblica. L'acqua è fornita tramite un pozzo comunitario.

Altre caratteristiche come le finestre in PVC a doppio vetro di fabbricazione tedesca con zanzariere integrate, i pavimenti in ceramica e laminato di alta qualità, l'aria condizionata con funzione caldo/freddo e un ampio garage per due veicoli sottolineano lo stato curato e di alta gamma di questa proprietà.

La piscina di circa 50 m² si integra armoniosamente nel contesto e rende la proprietà un luogo ideale per godere della vita all'aperto - con la famiglia, gli amici o semplicemente in pace e tranquillità.

Certificato di abitabilità disponibile.

Disposizione
-Cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno
-Due camere da letto doppie con bagno condiviso
-Una camera doppia indipendente
-Un bagno indipendente
-Stanza per gli ospiti indipendente nella zona esterna con bagno en suite
-Terrazza esterna coperta di circa 100 m².
-Ripostiglio nella zona esterna di circa 6 m

-Finestre in PVC con doppio vetro e zanzariere.
-Pavimenti in ceramica, piastrelle e laminato
-Riscaldamento a pavimento nella casa principale
-Fornitura di energia tramite gas, energia solare ed elettricità
-Sistema fotovoltaico di potenza 6 kW
-Acumulatore di capacità 27 kW
-Collegamento alla rete elettrica pubblica
-Fornitura d'acqua tramite pozzo comunitario
-Uso del pozzo da parte di un totale di 13 persone (incluso il proprietario)