Casa in vendita in Palamós, Girona

Grande casa a schiera a Palamós

Cerchi una proprietà che unisca casa e attività in una posizione privilegiata? Nel delizioso quartiere di El Pedró, a Palamós, ti aspetta questo spettacolare chalet bifamiliare con infinite possibilità.

Piano terra: locale commerciale di 158 m² attualmente attrezzato come bar ristorante, con canna fumaria, cucina moderna e due servizi igienici. Ma il meglio è la sua versatilità: questo spazio può essere facilmente trasformato in ciò di cui hai bisogno —laboratorio, ufficio, studio, zona coworking o persino adibirlo come garage aggiuntivo. Decidi tu!

Due unità abitative indipendenti di 88 m² ciascuna. Accesso comodo tramite ascensore e scopri due piani con distribuzione identica, ideali per famiglie numerose, affitto o investimento:
- Luminoso soggiorno-sala da pranzo
- Cucina indipendente completamente attrezzata
- Camera da letto con bagno en suite + camera doppia con armadi a muro
- Bagni moderni

La prima al primo piano dispone di terrazza solarium con eccellente orientamento. Dai il buongiorno al sole ogni mattina!

Extra che fanno la differenza:
- Riscaldamento a gas naturale
- Posto auto incluso
- Ripostiglio
- Riforma integrale nel 2001

Questa proprietà è molto più di una casa: è un’opportunità di vita e attività in una delle zone più ricercate della Costa Brava. Che sia per vivere, affittare o avviare un’attività, questo chalet ha tutto.

Stato dell’immobile: buono. Superficie utile: 184 m². Superficie costruita: 360 m². Anno di costruzione: 1900. Certificato di Efficienza Energetica (CEE): Consumo: C-101 kWh/m² anno. Emissioni: C-20 kg CO2/m² anno. Numero di registrazione: 19QB07BQM. Cédula de habitabilidad: CHG0735009001, CHG00265625001. Situato in area a tensione elevata. Proprietario: no grande detentore.

Superficie utile: 184 m²
Superficie costruita: 360 m²
Cédula de habitabilidad: CHG00265625001
Núm. registro CEE: 19QB07BQM
Stato: Buono
Numero registro AICAT: 3247
Numero API: A12030