Casa in vendita in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Casa angolare di nuova costruzione con piscina a Platja d'Aro

Descrizione della proprietà

Questa esclusiva promozione di nuova costruzione, completata nel 2025, si trova a pochi 300 metri da Cala Rovira, a Platja d'Aro. La proprietà si distingue per la sua alta efficienza energetica con certificazione A e un design contemporaneo che prioritizza la sostenibilità. Sono disponibili due unità: un'abitazione angolare, arredata, a 745.000 €, e un'abitazione centrale, non arredata, a 715.000 €. Entrambe con posto auto incluso. Con una superficie costruita di 114 m², queste residenze rappresentano un'opportunità unica per la loro posizione strategica tra le calette e il centro di Platja d'Aro.

La distribuzione è organizzata su tre livelli. Il piano terra accoglie un ingresso, un bagno di cortesia, una cucina di 9 m² con bancone e un soggiorno-pranzo di 18 m² con accesso diretto a una terrazza e a un patio posteriore. Al primo piano si trovano due camere doppie di 9 m² ciascuna, un bagno completo e un'area lavanderia. Il secondo piano è dedicato alla suite principale di 12 m² con bagno privato e accesso a una terrazza solarium di 16 m². L'esterno dispone di un'area comune, giardino con prato di Dichondra e una piscina di 30 m² con clorazione salina.

Le finiture sono di alta gamma, inclusi un sistema di climatizzazione caldo-freddo e acqua calda tramite aerotermia. Sia il giardino che la terrazza sono dotati di tende motorizzate che incorporano un elegante sistema di illuminazione LED. La cucina è fornita di piani in Silestone e rubinetteria in nero opaco. La domotica Wiser di Schneider consente il controllo centralizzato delle persiane, dell'illuminazione generale e della sicurezza tramite telecamere IP interne ed esterne. Le finiture sono completate con pavimenti in gres porcellanato del marchio KTL che si estendono fino al soffitto nei bagni per un effetto immersivo.

Ogni abitazione include un posto auto privato numerato all'interno del complesso residenziale. Seguendo i più alti standard di modernità, il parcheggio è dotato di preinstallazione e connessione per caricatori di veicoli elettrici. L'accesso al parcheggio avviene tramite un cancello metallico automatico con telecomando, in un ambiente pavimentato con il sistema sostenibile Checkerblock che consente il drenaggio naturale dell'acqua. Questa proprietà è un'eccellente opportunità per chi cerca la massima qualità tecnica e una posizione incredibile nel cuore della Costa Brava.

Descrizione della posizione

Platja d'Aro insieme a S'Agaró e Castell d'Aro forma il comune di Castell-Platja d'Aro. Si trova nel cuore della Costa Brava ed è uno dei comuni più riconosciuti e distintivi di questa splendida Costa Catalana e di tutto il Mediterraneo.

Platja d'Aro, in particolare, vanta oltre 2 chilometri di spiaggia e un insieme di piccole calette, come Cala del Pi, Cala Belladona o Cala Rovira, dove godere di estati indimenticabili.

La diversità gastronomica, i negozi, il tempo libero e i servizi di qualità che troviamo durante tutto l'anno in questa meravigliosa località, sono alcuni dei suoi principali punti di attrazione.

Inoltre, offre un'importante offerta culturale e archeologica, con spazi come la villa romana di Pla de Palol fondata nel I secolo a.C. o il complesso storico del nucleo di Castell d'Aro costruito tra il XVI e il XVIII secolo e dichiarato Bene Culturale di Interesse Nazionale.

Platja d'Aro si distingue senza dubbio per la sua posizione privilegiata vicino al mare e ai principali assi di comunicazione.