Casa in vendita in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Casa di nuova costruzione con piscina a Cavall Bernat, Platja d'Aro

Descrizione della proprietà

Questa magnifica promozione di nuova costruzione, completata nel 2025, si trova in Carrer Josep Maria Tarridas, a soli due passi dal mare, a Platja d'Aro. La posizione si distingue per trovarsi a appena 300 metri dalla Cala Rovira e accanto all’iconico Cavall Bernat, il grande simbolo roccioso della località. L’abitazione offre un design contemporaneo di alta gamma con efficienza energetica certificata in classe A. Attualmente sono disponibili due unità con consegna immediata: un’opzione d’angolo completamente arredata e un’unità centrale. Con 114 m² costruiti, rappresenta un’opportunità d’investimento ideale per chi cerca immediatezza, esclusività e comfort nel cuore della Costa Brava.

La distribuzione interna è organizzata in tre livelli ben definiti. Il piano terra accoglie un ingresso, un bagno di cortesia, una cucina di 9 m² con barra integrata e un soggiorno-pranzo di 18 m² collegato direttamente alla terrazza anteriore e a un patio posteriore. Al primo piano si trovano due camere da letto matrimoniali di 9 m² ciascuna, un bagno completo e l’area tecnica adibita a lavanderia. Il secondo piano è dedicato esclusivamente alla suite principale di 12 m², dotata di bagno privato e di accesso a uno spettacolare terrazzo solarium di 16 m², pensato per godere del clima mediterraneo in totale privacy.

Le qualità tecniche dell’immobile sono eccezionali, con un sistema di climatizzazione caldo-freddo e acqua calda sanitaria tramite aerotermia di ultima generazione. Sia il giardino del piano terra sia la terrazza superiore sono dotati di tende motorizzate con sistema di illuminazione LED integrato. La cucina include piani di lavoro in Silestone ad alta resistenza e rubinetteria del marchio Franke con finitura nero opaco. La casa dispone di un avanzato sistema domotico Wiser by Schneider, che centralizza il controllo delle tapparelle, l’illuminazione generale e la sicurezza con telecamere IP interne ed esterne, completato da pavimenti in gres porcellanato del marchio KTL.

L’area esterna comune è dotata di un curato giardino con prato di Dichondra e di una piscina di 30 m² con sistema di clorazione salina. Ogni abitazione include un posto auto privato e numerato all’interno del complesso, dotato di una presa dedicata per la ricarica di veicoli elettrici. L’accesso avviene tramite una porta automatica con telecomando, su una pavimentazione drenante sostenibile di tipo Checkerblock. La vicinanza immediata alle calette più belle della zona e l’accessibilità al centro commerciale e all’offerta di svago di Platja d’Aro rendono questa proprietà un’ottima occasione d’acquisto.

Descrizione della posizione

Platja d’Aro, insieme a S’Agaró e Castell d’Aro, forma il comune di Castell-Platja d’Aro. Si trova nel cuore della Costa Brava ed è uno dei comuni più conosciuti e rinomati di questa splendida Costa Catalana e di tutto il Mediterraneo.

Platja d’Aro, in particolare, vanta oltre 2 km di spiaggia e un insieme di piccole calette, come la Cala del Pi, Cala Belladona o Cala Rovira, dove vivere estati indimenticabili.

La varietà gastronomica, i negozi, il tempo libero e servizi di qualità che si trovano durante tutto l’anno in questa meravigliosa località sono alcuni dei suoi principali punti di forza.

Inoltre, offre una significativa offerta culturale e archeologica, con spazi come la villa romana di Pla de Palol, fondata nel I secolo a.C., oppure l’insieme storico del nucleo di Castell d’Aro, costruito tra i secoli XVI-XVIII e dichiarato Bene Culturale di Interesse Nazionale.

Platja d’Aro si distingue senza dubbio per la sua privilegiata posizione vicino al mare e ai principali assi di comunicazione.