Hotel in vendita in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Opportunità di investimento alberghiero
Hotel 4 Platja d'Aro - Costa Brava
Riepilogo esecutivo
Opportunità esclusiva di investimento in un'attività alberghiera consolidata nel cuore della Costa Brava. Hotel a 4 stelle in stile cosmopolita completamente operativo in una posizione strategica premium a pochi metri dalla spiaggia di sabbia bianca.

Posizione strategica premium
Platja d'Aro - Cuore della Costa Brava

Centro nevralgico di Platja d'Aro
A pochi metri dalla spiaggia di sabbia bianca
30 km dall'Aeroporto di Girona - Connettività internazionale
5 km da S'Agaró - Zona residenziale di alto standing
7 km da Sant Feliu de Guíxols - Porto turistico e culturale

Ambiente commerciale e di svago:

Prossimità immediata a bar e ristoranti di riferimento
Zona commerciale consolidata
Vita notturna animata
Molteplici opzioni gastronomiche

Caratteristiche della struttura
Posizionamento premium

Hotel a 4 stelle in stile cosmopolita
Segmento medio-alto/alto
Clientela nazionale e internazionale esigente
Operativo tutto l'anno con forte stagione estiva

Alloggio di lusso
Camere e suite premium

Decorazione squisita e moderna
Attrezzature complete: minibar, cassaforte, bagno privato
Bagni di lusso: doccia separata e vasca
Perfettamente attrezzate
Tutte le camere con servizi di alto livello

Strutture benessere
Area piscine

Piscina principale
Zona specifica per famiglie con piscina per bambini
Area lettini e ombrelloni
Zona relax

Servizi per famiglie

Mini club per bambini
Servizi specializzati per famiglie
Intrattenimento per tutte le età

Servizi gastronomici
Ristorazione premium

Ristorante principale con aria condizionata
Cucina dal vivo - Esperienza gastronomica
Colazione a buffet di qualità superiore
Pranzo a buffet con varietà internazionale

Servizi di alto livello

Concierge professionale
Reception 24 ore
Personale multilingue
Servizio medico disponibile
Servizio di babysitting

Strutture aziendali ed eventi
Eventi e celebrazioni

Strutture per matrimoni - Mercato premium
Sale riunioni attrezzate
Eventi aziendali e celebrazioni private
Capacità multifunzionale

Servizi complementari

Negozio in loco
Deposito professionale
Copertura completa telecomunicazioni
Aria condizionata nelle aree comuni

Intrattenimento e svago
Strutture di intrattenimento

Intrattenimento per adulti
Sala giochi
Sala TV
Programmi di animazione

Vantaggi competitivi
Posizione irripetibile

Prima linea Costa Brava
Centro di Platja d'Aro
Accesso diretto alla spiaggia

Connettività eccezionale

30 min Aeroporto Girona
Mercati internazionali accessibili
Zona turistica consolidata

Prodotto differenziato

4 stelle consolidate
Stile cosmopolita unico
Servizi premium integrali

Segmentazione multipla

Turismo familiare premium
Turismo di coppie
Eventi e celebrazioni
Turismo d'affari

Operazione consolidata

100% operativo
Servizi diversificati
Personale esperto
Gestione professionale

Attrattive della destinazione
Costa Brava - Destinazione internazionale

Patrimonio naturale protetto
Gastronomia mediterranea riconosciuta
Clima eccezionale per oltre 8 mesi
Turismo culturale (Dalí, Girona, Barcellona vicina)

Platja d'Aro - Hub turistico:

Destinazione consolidata da oltre 40 anni
Spiaggia certificata qualità europea
Offerta commerciale e gastronomica premium
Vita notturna riconosciuta a livello internazionale

Mercati target
Segmentazione premium:

Famiglie ad alto potere d'acquisto (nazionale/internazionale)
Turismo di coppie senza figli
Mercato MICE (riunioni, incentivi, eventi)
Celebrazioni premium (matrimoni, anniversari)

Principali mercati emittenti:

Spagna, Francia, Regno Unito, Germania, Paesi Nordici

Potenziale di investimento
Attività generatrice di reddito

Alloggio premium: tariffe superiori al mercato
Ristorazione: entrate complementari stabili
Eventi e celebrazioni: margine alto
Servizi aggiuntivi: molteplici fonti di reddito

Opportunità di ottimizzazione

Espansione servizi wellness/spa
Segmentazione mercati luxury
Sostenibilità ed efficienza energetica
Digitalizzazione esperienza cliente
Espansione mercati internazionali

Prossimi passi
Processo di investimento strutturato:

Firma accordo di riservatezza (NDA)
Lettera di intenti di acquisto (LOI)
Coordinazione visita alla struttura
Due diligence finanziaria e tecnica
Analisi conti di esercizio
Valutazione potenziale di miglioramenti
Strutturazione definitiva dell'investimento

Informazioni riservate

Accordo di riservatezza richiesto
Per accedere a informazioni dettagliate su:

Dati finanziari e rendimenti storici
Struttura dei costi operativi dettagliata
Proiezioni di entrate e occupazione
Documentazione tecnica e legale completa
Condizioni specifiche dell'operazione
Analisi competitiva del mercato

È imprescindibile la firma preventiva di un accordo di riservatezza (NDA).