Hotel in vendita in Llançà, Girona

Attività turistico-ricettiva di riferimento sulla Costa Brava, situata in prima linea sul mare a Llançà, con accesso diretto al cammino panoramico e viste sul Mar Mediterraneo dalla grande maggioranza delle unità. Il complesso, attualmente in funzione, genera attività e dispone di tutte le licenze turistiche vigenti.

L’insieme comprende 16 unità abitative indipendenti: 11 appartamenti e 5 case nello stesso sito, insieme a un ristorante in attività, complete infrastrutture per il tempo libero e alloggio per il personale.

La varietà delle tipologie consente di lavorare con diversi segmenti: coppie, famiglie, gruppi sportivi, soggiorni collettivi e di estendere l’occupazione oltre l’alta stagione.

Edificio principale (11 appartamenti)
- 10 appartamenti con 1 camera da letto (fino a 4 persone) e 1 appartamento con 2 camere da letto (fino a 6 persone), tutti con terrazza, cucina attrezzata e bagno completo.
- A partire dal primo piano, tutte le unità godono di viste dirette sul mare.
- L’edificio dispone di un solarium panoramico sul tetto con viste sulla baia di Llançà e sul Cap de Creus.

5 case indipendenti con licenza turistica
- La Chumberita: 2 camere da letto / 5 persone, prima linea sul mare
- Don Quijote: 5 camere da letto / 11 persone, prima linea sul mare, 2 garage privati
- El Gato: 3 camere da letto / 6 persone
- El Paraíso: 4 camere da letto / 8 persone, piscina privata
- El Cubito: 2 camere da letto / 5 persone, costruzione recente, design contemporaneo

Ristorante in attività con sala interna, terrazza coperta con pergola, bar esterno e sala giochi (biliardo, calcetto da tavolo, air hockey).

Infrastrutture per il tempo libero: piscina condominiale, campo da tennis con illuminazione, area per bambini con giardino, solarium sul tetto.

Parcheggio: 6 garage chiusi + 17 posti scoperti.

Personale: 8 camere con bagno privato per il team di gestione.

Tutte le unità dispongono di aria condizionata con pompa di calore e finestre a doppio vetro.

L’attività è attualmente gestita tramite un operatore esterno. La sua struttura consente sia di mantenere il modello di gestione delegata sia di assumere l’esercizio diretto, con un margine evidente per l’ottimizzazione della redditività.

Il complesso si trova accanto al cammino panoramico, con accesso pedonale immediato a calette, spiagge e al porto di Llançà, oltre che a Port de la Selva. Questo collegamento diretto con la costa costituisce il principale fattore per un’occupazione stabile e per la fidelizzazione della clientela.

Possibilità di acquisizione parziale: l’edificio di appartamenti con ristorante è offerto anche in modo indipendente (riferimento dell’offerta disponibile per investitori qualificati), al prezzo di 2.800.000 €.

Informazioni economiche disponibili sotto NDA per investitori qualificati.