Hotel in vendita in S'Agaro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Opportunità di investimento esclusiva fuori mercato

Complesso alberghiero di lusso 5 stelle - Costa Brava, Spagna

Riassunto esecutivo

Attivo alberghiero di alto livello composto da 20 ville indipendenti di lusso con servizi alberghieri completi, strategicamente situato a soli 200 metri dalle spiagge selvagge del Mediterraneo, in una delle destinazioni turistiche più ambite della Costa Brava.

Tipo di proprietà: Complesso alberghiero 5 stelle composto da 20 ville indipendenti su tre piani

Ubicazione: Zona privilegiata di fronte al mare, Costa Brava

Profilo di investimento: Operazione alberghiera di lusso chiavi in mano con flussi di reddito consolidati

Vantaggi strategici della ubicazione

Accesso alla spiaggia: A 200 metri dalla costa sabbiosa

Centro del resort: A 700 metri dall’area commerciale principale

Connettività aerea:

Aeroporto regionale: 25 minuti

Aeroporto internazionale: 120 km

Attrazioni locali: Multiple strutture ricreative a 2-4 km, inclusi parchi acquatici, parchi naturali e calette panoramiche

Portfolio di alloggio
Specifiche delle villette (20 unità in totale)

Villette standard (19 unità)

Superficie costruita: 92.23 m2 per unità

Configurazione su tre piani

2 camere da letto complete

Sala da pranzo completa e cucina attrezzata

2 bagni completi

Solarium privato sul tetto con jacuzzi

Terrazzo privato: 57.89 m2

Villa accessibile (1 unità)

Superficie costruita: 88.28 m2

Caratteristiche di accessibilità universale

Accesso tramite ascensore tra i piani

Stesse comodità di lusso delle unità standard

Distribuzione dettagliata degli spazi

Soggiorno-pranzo: 27-32 m2

Cucina completamente attrezzata: 7.26 m2

Camera da letto principale: oltre 18 m2

Seconda camera da letto: 8-11 m2

Ripostiglio: 3.50 m2

Spazi esterni privati: 57.89 m2

impianti e servizi premium
Aree ricreative

Complesso di piscina principale con lettini spa integrati

Piscina per bambini con attrezzature dedicate

Bar a bordo piscina con terrazza per mangiare all’aperto

Giardini paesaggistici su tutta la proprietà

Jacuzzi privati sul tetto di ogni villa

Servizi alberghieri

Ristorante di servizio completo con ampie sale da pranzo

Negozi alimentari di nicchia per comodità degli ospiti

Centro benessere e spa con trattamenti di bellezza

Area reception professionale: 38 m2

Mini mercato: spazio commerciale di 61 m2

Impianti di parcheggio: garage coperto di 475 m2

Comodità di lusso

Finestre con isolamento acustico su tutta la proprietà

TV a schermo piatto con canali satellitari

Aree comode per sedersi e lavorare

Servizi per preparare tè/caffè

Cucina completamente attrezzata con frigorifero

Bagni di lusso con bidet, vasca e doccia

Asciugacapelli e accappatoi omaggio

Vieti e cristalleria completi

Punti salienti dell’investimento

Questo eccezionale attivo alberghiero offre agli investitori qualificati:
✓ Operazione five stelle consolidata in una destinazione mediterranea premium
✓ Portfolio di alloggio diversificato con 20 unità indipendenti generatrici di reddito
✓ Infrastruttura di servizi integrata che permette prezzi premium
✓ Conformità con l’accessibilità universale che amplia la portata del mercato
✓ Ubicazione di fronte al mare in una regione turistica ad alta domanda
✓ Operazione chiavi in mano con sistemi e servizi già stabiliti
✓ Molteplici fonti di reddito: alloggio, gastronomia, spa e commercio al dettaglio

Processo di investimento

Firma dell’Accordo di Riservatezza

Verifica della qualifica dell’investitore

Consegna del memorandum di investimento completo

Lettera di Intenti per valutazione di acquisto

Programmazione della visita all’immobile