Villa in vendita in Maçanet de la Selva, Girona

Casa indipendente con piscina e licenza turistica

Descrizione della proprietà

Questa casa indipendente, costruita nel 2017, si trova nell'urbanizzazione di Montbarbat a Maçanet de la Selva. La proprietà si sviluppa su due piani, offrendo una superficie totale di 193 m² su un generoso lotto di 1.860 m². È qualificata come casa vacanze e include una licenza turistica.

L'interno presenta quattro stanze, tra cui quattro camere da letto e due bagni. Il piano principale comprende un ampio soggiorno-pranzo con un balcone esposto a sud-est e una grande cucina indipendente. La casa è dotata di finestre a doppio vetro, riscaldamento a gas, tapparelle elettriche, internet in fibra ottica e un sistema di allarme. Per comodità, include una lavanderia privata all'interno dell'area living, un ripostiglio e armadi a muro. La proprietà è accessibile in sedia a rotelle, con pre-installazione per un montascale, ed è venduta completamente arredata e attrezzata.

Le comodità esterne includono una piscina all'aperto non riscaldata, più terrazze, un'area BBQ coperta e un orto con alberi da frutto. La proprietà beneficia anche di una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana da 40.000 litri e di illuminazione esterna con sensore solare. Le viste dalla proprietà sono prevalentemente verdi.

Inoltre, un monolocale indipendente offre opzioni di utilizzo flessibili, come garage, sala giochi o un'ulteriore area lavanderia.

L'urbanizzazione di Montbarbat offre ai residenti un'area ricreativa comune con bar e piscina, oltre a una zona sportiva. La proprietà è convenientemente situata vicino a una fermata dell'autobus e a negozi locali. Si trova a circa 20 minuti da Lloret de Mar, 10 minuti da Maçanet de la Selva e Vidreres, e 20 minuti dall'Aeroporto di Girona.

Descrizione della posizione

La Selva è una regione che si estende dalla parte meridionale della Costa Brava fino alle montagne e alle lussureggianti foreste del parco naturale del Montseny e delle Guilleries. Il suo clima mediterraneo e le brezze provenienti dalla costa sono gli elementi principali per la conservazione della sua fauna e flora diversificata.

Nei dintorni troviamo importanti vie di comunicazione come l'Eix trasversale e l'autostrada AP-7, per Barcellona e altre città, come Girona, il confine francese; ci sono anche altre strade che ci portano alla Costa Brava e al Maresme.

A pochi minuti dalla proprietà, abbiamo la stazione ferroviaria che ci collega con le stazioni dei treni ad alta velocità e gli aeroporti di Girona e Barcellona. Le aree commerciali per rifornimenti sono nelle vicinanze, così come altri servizi e attrezzature; ristoranti, rete di sentieri Catalunya GR (percorsi escursionistici), centri equestri, centri di assistenza primaria, campo di Pitch & Putt e campi da golf.