Villa in vendita in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Villa Sofia, una magnifica villa con licenza turistica vicino alla prestigiosa zona residenziale di Treumal, a soli 5 minuti in auto dal centro di Platja d'Aro, nel cuore della Costa Brava, e a 15 minuti a piedi dalle idilliache spiagge di Cala del Pi e Cap Roig.

La villa è stata costruita nel 2004 su un terreno di 695 m². Consiste in una superficie di 300 m² costruiti, distribuiti su due piani con orientamento a sud, quindi riceve luce naturale per tutto il giorno.

Accedendo all'abitazione, ci accoglie un curato giardino con erba artificiale e palme, che offre totale privacy per godere della sua piscina di acqua salata di 9 x 4 metri —recentemente ristrutturata— e un jacuzzi integrato.

Al piano principale, troviamo un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con camino e una cucina americana completamente attrezzata. In questo stesso piano, c'è un bagno di cortesia, una camera doppia e la camera principale con un grande bagno privato e cabina armadio.

Il piano inferiore ospita un secondo soggiorno, una camera con bagno privato e un'altra camera doppia con bagno indipendente. Da qui, si accede direttamente al garage chiuso di 54 m², con capacità per due veicoli e spazio aggiuntivo per ripostiglio o lavanderia.

L'abitazione si trova in eccellenti condizioni di conservazione, con recenti miglioramenti nelle terrazze, nel giardino e nell'illuminazione interna. Dispone di finestre con doppio vetro, persiane automatiche al piano principale, aria condizionata, riscaldamento a gasolio e una terrazza attrezzata con tende nuove e zona barbecue, ideale per riunioni familiari e momenti di relax.

Uno dei grandi attrattivi di Villa Sofia è la sua licenza turistica attiva, che offre un grande potenziale di redditività come investimento per le vacanze.