Villa in vendita in Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

In vendita una accogliente casa unifamiliare situata in una posizione privilegiata in via Fragata, a Sant Antoni de Calonge. A soli 1 minuto a piedi dalla spiaggia, questa proprietà combina la tranquillità di un ambiente residenziale con la comodità di essere vicini a tutti i servizi. La casa dispone di un ampio giardino ideale per godere di momenti di relax in famiglia. La sua distribuzione interna è funzionale e luminosa, adattandosi alle esigenze di una vita moderna. Questa proprietà, frutto di un attento studio della topografia del terreno e delle necessità dell'utente, offre una distribuzione funzionale e ottimale. Spiccano gli spazi aperti e luminosi, orientati a sud-est, che permettono di godere della luce naturale per tutto il giorno. Caratteristiche principali: Architettura bioclimatica: L'orientamento dell'immobile, insieme agli isolamenti termici e ai sistemi di climatizzazione efficienti, garantiscono un comfort ottimale e una riduzione dell'impronta ecologica. Qualità costruttiva: I materiali impiegati come il calcestruzzo armato, la carpenteria in alluminio a doppio vetro e le finiture di prima qualità, assicurano la durabilità e il valore della proprietà a lungo termine. Giardino e piscina privati: Un'oasi di tranquillità a pochi passi da casa. La piscina, con un sistema di filtrazione efficiente, è ideale per rinfrescarsi nei mesi più caldi. Dotazione tecnologica: La proprietà dispone di un impianto elettrico completo, con una potenza di 9.200 W, così come di un sistema di climatizzazione a condotti e fan-coils che garantiscono un comfort ottimale in qualsiasi periodo dell'anno. Energie rinnovabili: La produzione di acqua calda sanitaria tramite pannelli solari e aerotermia, insieme ad altre misure di efficienza energetica, contribuiscono a ridurre il consumo energetico e l'impronta di carbonio. Distribuzione: Piano interrato: Garage, magazzino, sala giochi, impianti e scala di accesso ai piani superiori. Piano terra: Ampio soggiorno con uscita sul giardino, cucina attrezzata, due camere da letto doppie e due bagni completi. Primo piano: Due camere da letto doppie e due bagni completi. Finiture: Interno: Rivestimenti nei bagni e in cucina, intonacatura e pittura nel resto. Pavimenti in gres e gres antiscivolo. Carpenteria interna in legno. Esterno: Carpenteria in alluminio verniciato, vetro doppio, persiane, isolamento termico esterno (SATE). Questa proprietà è un'opportunità unica per acquisire una casa sostenibile, moderna e confortevole in un ambiente privilegiato.