Villa in vendita in Algeciras, Cadice

In vendita magnifico chalet in C/Cedri, Colonia San Miguel, Algeciras. Situato in un contesto particolarmente esclusivo, sicuro e silenzioso.

Dispone di un bellissimo giardino, piscina esterna, jacuzzi, doccia interna nella sala pompe e molti alberi da frutto (limoni, mandarini, ulivi, fichi, pesche, nespole, cachi, avocado...) Inoltre, c'è un capanno in muratura per animali.

Distribuzione e caratteristiche:

Piano principale:
- Piacevole ingresso esterno.
- Ingresso in marmo imperatore.
- Luminoso soggiorno con camino.
- 1 camera da letto con bagno e aria condizionata.
- 1 stanza/salotto collegata alla cucina.
- Ampia cucina con dispensa e porta sul patio.
(Totalmente attrezzata. Scaldabagno a gas butano)

Piano superiore:
- Aria condizionata.
- 2 bagni spaziosi.
- 6 camere da letto con finestre e armadi a muro.
(Si sale tramite una maestosa scala in marmo).

Piano inferiore:
- Garage coperto con spazio per 2 auto.
- Seminterrato/salotto ricreativo con finestre, zona bar e biliardo.

Dettagli notevoli:
- Doppio camino sul tetto.
- Orientamento a est, il sole sorge nel giardino (facciata anteriore della casa).
- Dispone anche di un magazzino esterno a livello del suolo in cui possiamo trovare ricambi per la casa stessa, come: tegole in adobe, piastrelle in marmo... ecc.
- Quadro elettrico della luce dettagliatamente ordinato e numerato.

Spese derivanti dalla compravendita a carico dell'acquirente:
1200€ circa. Notaio e Registro
7% ITP - Agenzia delle Entrate dell'Andalusia
1% Compenso agenzia immobiliare